Rua Intendencia, 300
- R$/m² construído
- 5.114
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.036
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 TORRE B | 18 set 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 545.000 | 5.450 | 8.516 | Matrícula 198436, 7º RI |
| AP 97 TORRE A | 31 jul 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.031 | Matrícula 198279, 2º RI |
| AP 24 TORRE B | 12 jun 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 7.411 | Matrícula 198370, 7º RI |
| AP 183 TORRE A | 30 abr 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 198347, 7º RI |
| AP 63 TORRE B | 17 abr 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 465.000 | 5.284 | 8.304 | Matrícula 198401, 7º RI |
| AP 146 TORRE B | 2 mar 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 8.125 | Matrícula 198468, 7º RI |
| AP 72 TORRE A | 15 dez 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 8.661 | Matrícula 198258, 7º RI |
| AP 56 TORRE B | 9 dez 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 7.812 | Matrícula 198396, 7º RI |
| AP 11 TORRE A | 3 nov 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.786 | Matrícula 198209, 7º RI |
| AP 162 TORRE B Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 198480, 7º RI |
| AP 185 TORRE B | 18 jul 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 8.125 | Matrícula 198499, 7º RI |
| AP 87 TORRE B | 10 jun 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 542.500 | 5.425 | 8.477 | Matrícula 198421, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.857/m² para R$ 4.958/m² (+29%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 38 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua A Belém, 300 | 2018 | 57 | — |
| Rua A, 300 | 2018 | 41 | — |
| Rua A Belém, 344 | 2017 | 4 | — |
| Rua A, 344 | 2017 | 9 | — |
| Rua Intendencia, 344 | 2017 | 47 | 4.286 |
| Rua A, 319 | 2017 | 12 | — |