Rua Ipanema, 481
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2025 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 246600, 7º RI |
| Casa | 24 ago 2011 | 120 m² | — | R$ 161.025 | 1.342 | — | Matrícula 17785, 7º RI |
| Casa | 11 nov 2010 | 120 m² | — | R$ 161.025 | 1.342 | — | Matrícula 17785, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 11 ago 2008 | 120 m² | — | R$ 35.000 | 292 | — | Matrícula 17785, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.342/m² para R$ 3.333/m² (+148%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipanema, 479 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Ipanema, 471 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Hipódromo, 914 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Hipódromo, 908 | 1944 | 4 | 3.333 |
| Rua Hipódromo, 900 | 1944 | 4 | 2.500 |
| Rua Hipódromo, 928 | 1944 | 4 | 3.333 |