Condomínio Ilhas Gregas
Rua Ipaobi, 106
- R$/m² construído
- 3.033
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.148
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 25 jun 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 99371, 8º RI |
| AP 44 E VG | 17 mai 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.600 | Matrícula 99843, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 mar 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.700 | Matrícula 98534, 8º RI |
| AP 43 E VG | 29 abr 2024 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.469 | Matrícula 98525, 8º RI |
| AP 24 E VG | 30 jan 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.200 | 2.155 | 3.664 | Matrícula 98511, 8º RI |
| AP 73 E VG | 17 jan 2024 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 4.796 | Matrícula 98515, 8º RI |
| AP 31 E VG | 5 jun 2023 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 4.796 | Matrícula 98514, 8º RI |
| AP 14 E VG | 28 abr 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.200 | Matrícula 107952, 8º RI |
| AP 84 E VG | 13 mar 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.176 | 3.700 | Matrícula 98512, 8º RI |
| AP 54 E VG | 28 fev 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.529 | 4.300 | Matrícula 100712, 8º RI |
| AP 81C E VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 83 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 100713, 8º RI |
| AP 74 E VG | 31 ago 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.200 | Matrícula 100582, 8º RI |
| AP 34 E VC Arrematação em leilão | 26 ago 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.462 | 1.817 | 3.089 | Matrícula 99844, 8º RI |
| AP 22 E VG | 16 abr 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 99376, 8º RI |
| AP 71 E VG | 23 dez 2020 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.490 | Matrícula 100553, 8º RI |
| AP 11 E VG | 3 dez 2020 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.470 | 4.184 | Matrícula 98524, 8º RI |
| AP 54 E VG | 4 nov 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 194.073 | 2.283 | 3.881 | Matrícula 100712, 8º RI |
| AP 84 E VG | 20 fev 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.176 | 3.700 | Matrícula 98512, 8º RI |
| AP 02 E VG Arrematação em leilão | 29 ago 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.770 | 1.444 | 2.455 | Matrícula 100584, 8º RI |
| AP 82 E VG | 31 jul 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.200 | Matrícula 98526, 8º RI |
| AP 43 E VG | 21 mai 2019 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.653 | Matrícula 98525, 8º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 98526, 8º RI |
| AP 71 E VG | 1 fev 2019 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 2.347 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 13 E VG | 24 jan 2019 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 149.000 | 1.795 | 3.041 | Matrícula 114881, 8º RI |
| AP 33 E VG | 26 out 2018 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.082 | Matrícula 116604, 8º RI |
| AP 13 E VG | 11 out 2018 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 197.173 | 2.376 | 4.024 | Matrícula 98527, 8º RI |
| AP 11 E VG | 22 ago 2018 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 186.335 | 2.245 | 3.803 | Matrícula 98516, 8º RI |
| AP 83 BLOC | 4 jul 2018 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.082 | Matrícula 98518, 8º RI |
| AP 82 E VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2018 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 244.400 | 2.875 | 4.888 | Matrícula 98526, 8º RI |
| AP 32 E VG | 18 set 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.800 | Matrícula 90334, 8º RI |
| AP 02 E VG | 21 ago 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 188.500 | 2.218 | 3.770 | Matrícula 99546, 8º RI |
| AP 24 BL B | 24 abr 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 4.100 | Matrícula 99369, 8º RI |
| AP 32 E VG | 19 dez 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 258.000 | 3.035 | 5.160 | Matrícula 102659, 8º RI |
| AP 21 E VG | 30 ago 2016 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.878 | Matrícula 107953, 8º RI |
| AP 63 E VG | 8 abr 2016 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.082 | Matrícula 100917, 8º RI |
| AP 32 E VG | 1 fev 2015 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 258.000 | 3.035 | 5.160 | Matrícula 102659, 8º RI |
| AP 82 E VG | 27 nov 2014 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.800 | Matrícula 98526, 8º RI |
| AP 81 E VG | 14 nov 2014 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 167.000 | 2.012 | 3.408 | Matrícula 99370, 8º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2014 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 99373, 8º RI |
| AP 83 E VG | 5 fev 2014 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 3.673 | Matrícula 98518, 9º RI |
| AP 32 E VG | 17 jan 2014 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.600 | Matrícula 90334, 8º RI |
| AP 04 E VG | 30 dez 2013 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 3.600 | Matrícula 98517, 8º RI |
| AP 51 E VG | 3 dez 2013 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.653 | Matrícula 98522, 8º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 101045, 8º RI |
| AP 43 E VG | 14 nov 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 227.500 | 2.741 | 4.643 | Matrícula 109984, 8º RI |
| AP 31 E VG | 31 out 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 202.000 | 2.434 | 4.122 | Matrícula 103794, 8º RI |
| AP 01 E VG | 28 ago 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.041 | Matrícula 102625, 8º RI |
| AP 11 E VG | 9 ago 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 1.506 | 2.551 | Matrícula 0, 8º RI |
| AAP 74 E VG | 27 jun 2012 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 2.300 | Matrícula 100582, 8º RI |
| AP 83 E VG | 13 abr 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.687 | 2.857 | Matrícula 101045, 8º RI |
| AP 61 E VG | 19 mar 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 197.000 | 2.373 | 4.020 | Matrícula 100551, 8º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 83 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 100713, 8º RI |
| AP 04 E VG Abaixo da referência | 21 out 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 333 | 4 | 7 | Matrícula 98528, 8º RI |
| AP 72 E VG | 14 out 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.700 | Matrícula 100214, 8º RI |
| AP 11 E VG | 27 jun 2011 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 1.506 | 2.551 | Matrícula 98524, 8º RI |
| AP 73 BL C E | 9 jun 2011 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.265 | Matrícula 98515, 8º RI |
| AP 03 E VG | 4 jan 2011 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.000 | 1.627 | 2.755 | Matrícula 98540, 8º RI |
| AP 22 E VG | 23 dez 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 92.000 | 1.082 | 1.840 | Matrícula 99372, 8º RI |
| AP 13 E VG | 17 nov 2010 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.653 | Matrícula 98527, 8º RI |
| AP 32 E VG | 7 out 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.000 | Matrícula 90334, 8º RI |
| AP 03 E VG | 20 ago 2010 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 44.462 | 536 | 907 | Matrícula 98540, 8º RI |
| AP 51 E VG | 14 abr 2010 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.449 | Matrícula 98522, 8º RI |
| AP 44 E VG | 2 mar 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 2.300 | Matrícula 99843, 8º RI |
| AP 24 E VG B | 22 fev 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.000 | Matrícula 99369, 8º RI |
| AP 13 E VG | 14 jan 2010 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 122.000 | 1.470 | 2.490 | Matrícula 114881, 8º RI |
| AP 52 E VG | 23 nov 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.500 | Matrícula 98534, 8º RI |
| AP 74 E VG Arrematação em leilão | 20 out 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 741 | 1.260 | Matrícula 100582, 8º RI |
| AP 13 E VG | 6 out 2009 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 86.000 | 1.036 | 1.755 | Matrícula 98527, 8º RI |
| AP 33 E VG | 20 jul 2009 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.500 | 1.114 | 1.888 | Matrícula 98532, 8º RI |
| AP 02 E VG | 16 jul 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.000 | 1.094 | 1.860 | Matrícula 136346, 8º RI |
| AP 72 E VG | 15 jul 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 965 | 1.640 | Matrícula 100214, 8º RI |
| AP 31 E VG | 12 jun 2009 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.041 | Matrícula 98513, 8º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 7 mai 2009 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 5 | 0 | 0 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 12 E VG | 30 mar 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 96.000 | 1.129 | 1.920 | Matrícula 107264, 8º RI |
| AP 31 E VG | 11 dez 2008 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 72.000 | 867 | 1.469 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 62 E VG | 11 jul 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 812 | 1.380 | Matrícula 98536, 8º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 83 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 100553, 8º RI |
| AP 61 E VG | 3 abr 2008 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 74.000 | 892 | 1.510 | Matrícula 100551, 8º RI |
| AP 14 E VG | 7 mar 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 471 | 800 | Matrícula 100711, 8º RI |
| AP 71 E VG | 20 fev 2008 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.429 | Matrícula 154762, 8º RI |
| AP 51 E VG | 18 fev 2008 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.633 | Matrícula 106781, 8º RI |
| AP 42 E VG | 25 out 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.000 | 612 | 1.040 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 E VG Adjudicação | 19 out 2007 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 72.000 | 867 | 1.469 | Matrícula 109984, 8º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 18 out 2007 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 52466, 8º RI |
| AP 62 E VG | 17 out 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 765 | 1.300 | Matrícula 99842, 8º RI |
| AP 12 E VG | 6 jul 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.200 | Matrícula 100580, 8º RI |
| AP 02 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 136346, 8º RI |
| AP 82 E VG | 4 mai 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 588 | 1.000 | Matrícula 98526, 8º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2006 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 361 | 612 | Matrícula 100551, 8º RI |
| AP 54 E VG | 14 nov 2006 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 918 | 1.560 | Matrícula 100712, 8º RI |
| AP 14 E VG | 30 out 2006 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 647 | 1.100 | Matrícula 98539, 8º RI |
| AP 14 E VG | 14 set 2006 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 729 | 1.240 | Matrícula 107952, 8º RI |
| AP 84 E VG | 6 set 2006 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.500 | 665 | 1.130 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 4 set 2006 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 108639, 8º RI |
| AP 64 E VG | 28 jul 2006 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.200 | Matrícula 100552, 8º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 16 mai 2006 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.000 | 663 | 1.122 | Matrícula 98524, 8º RI |
| AP 31-BL C E | 9 jan 2006 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 57.200 | 689 | 1.167 | Matrícula 98513, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.294/m² (+372%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 31 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 306 | 2010 | 18 | 3.072 |
| Edifício Maurício Nassau Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 160 | 1994 | 45 | 2.277 |
| Rua Barrania, 517 | 1967 | 3 | — |
| Rua Vitoriana, 20 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Estêvão Mendonça, 97 | 1994 | 5 | — |
| Rua Padre Arnaldo Pereira, 310 | 2008 | 26 | 5.981 |