Edifício Maurício Nassau
Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 160
- R$/m² construído
- 2.277
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 28 ago 2026 | 101 m² | — | R$ 225.000 | 2.228 | — | Matrícula 110765, 8º RI |
| AP 44 | 25 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 267.000 | 2.644 | — | Matrícula 111335, 8º RI |
| AP 102 | 8 out 2025 | 160 m² | — | R$ 400.000 | 2.500 | — | Matrícula 112241, 8º RI |
| AP 72 | 3 out 2025 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 115422, 8º RI |
| AP 32 | 1 set 2025 | 101 m² | — | R$ 197.000 | 1.950 | — | Matrícula 101488, 8º RI |
| AP 23 | 29 ago 2025 | 101 m² | — | R$ 190.000 | 1.881 | — | Matrícula 110765, 8º RI |
| AP 21 | 19 ago 2025 | 101 m² | — | R$ 221.000 | 2.188 | — | Matrícula 116423, 8º RI |
| AP 93 | 15 abr 2025 | 101 m² | — | R$ 235.000 | 2.327 | — | Matrícula 116311, 8º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 16 ago 2024 | 101 m² | — | R$ 100.241 | 992 | — | Matrícula 116423, 8º RI |
| AP 54 | 12 jun 2024 | 101 m² | — | R$ 260.000 | 2.574 | — | Matrícula 110766, 8º RI |
| AP 22 | 2 mai 2024 | 101 m² | — | R$ 210.000 | 2.079 | — | Matrícula 110764, 8º RI |
| AP 11 | 16 jan 2023 | 101 m² | — | R$ 235.000 | 2.327 | — | Matrícula 112571, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 2.436/m² (+237%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 20 unidades vendidas
- 160 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 306 | 2010 | 18 | 3.072 |
| Condomínio Ilhas Gregas Rua Ipaobi, 106 | 1990 | 97 | 3.033 |
| Rua Durval Fontoura Castro, 52 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Juliana Rua Durval Fontoura Castro, 40 | 1997 | 60 | 2.537 |
| Avenida Estêvão Mendonça, 97 | 1994 | 5 | — |
| Rua Tte Américo Moretti, 364 | 1978 | 3 | 3.694 |