Edifício Juliana
Rua Durval Fontoura Castro, 40
- R$/m² construído
- 2.537
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.690
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1 VG | 2 jun 2026 | 117 m² | 53 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 5.943 | Matrícula 123162, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 16 abr 2026 | 131 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 6.034 | Matrícula 143620, 8º RI |
| AP 102 E 1 VG Abaixo da referência | 24 set 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 77.595 | 592 | 1.338 | Matrícula 143623, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 11 ago 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 5.517 | Matrícula 143624, 8º RI |
| AP 104 E 1 VG | 11 ago 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 5.517 | Matrícula 143625, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 15 jul 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 5.000 | Matrícula 134778, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 30 jan 2025 | 117 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 5.472 | Matrícula 126790, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 15 jan 2025 | 117 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 6.415 | Matrícula 143604, 8º RI |
| AP 101 E 1 VG | 29 out 2024 | 131 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 5.862 | Matrícula 125998, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 27 jun 2024 | 131 m² | 58 m² | R$ 244.000 | 1.863 | 4.207 | Matrícula 143618, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 7 mai 2024 | 117 m² | 53 m² | R$ 355.000 | 3.034 | 6.698 | Matrícula 140585, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG Dação em pagamento | 21 ago 2023 | 117 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 5.377 | Matrícula 126790, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 2.682/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 53 m² privativos 22 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 58 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Durval Fontoura Castro, 52 | 1982 | 3 | — |
| Rua Tito Livio, 61 | 1976 | 368 | 3.162 |
| Edifício Carolina Rua das Tamaras, 210 | 1993 | 75 | 3.298 |
| Edifício Sta Catarina Avenida Santa Catarina, 1531 | 1985 | 57 | 3.575 |
| Rua Tito Livio, 164 | 1982 | 3 | 2.609 |
| Rua dos Paulistanos, 188 | 1978 | 3 | — |