Rua Tito Livio, 61
- R$/m² construído
- 3.162
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.111
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 368
- desde 2006, em 217 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 368| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL G AP 2 | 19 ago 2026 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 3.718 | Matrícula 28904, 8º RI |
| AP 101 | 18 ago 2026 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 4.231 | Matrícula 39700, 8º RI |
| AP 121 | 24 jul 2026 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 3.077 | 4.000 | Matrícula 31368, 8º RI |
| AP 74 C | 6 jul 2026 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 4.333 | Matrícula 13378, 8º RI |
| AP 34 F | 26 jun 2026 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 4.038 | Matrícula 13608, 8º RI |
| AP 116 | 23 jun 2026 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 4.889 | Matrícula 31473, 8º RI |
| AP 76 Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 5.000 | 43 | 56 | Matrícula 31552, 8º RI |
| AP 135 BL D | 16 mar 2026 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 4.889 | Matrícula 34656, 8º RI |
| AP 21 | 28 fev 2026 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 370.000 | 3.162 | 4.111 | Matrícula 14707, 8º RI |
| AP 15 | 2 dez 2025 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.846 | Matrícula 12722, 8º RI |
| AP 24 | 20 out 2025 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 4.103 | Matrícula 28679, 8º RI |
| AP 73 | 28 jul 2025 | 117 m² | ≈ 90 m² | R$ 370.000 | 3.162 | 4.111 | Matrícula 13604, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 709/m² para R$ 3.199/m² (+351%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 116 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 90 unidades vendidas
- 67 m² 6 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tito Livio, 164 | 1982 | 3 | 2.609 |
| Edifício Carolina Rua das Tamaras, 210 | 1993 | 75 | 3.298 |
| Edifício Juliana Rua Durval Fontoura Castro, 40 | 1997 | 60 | 2.537 |
| Avenida Túlio Teodoro de Campos, 303 | 1973 | 6 | — |
| Rua Durval Fontoura Castro, 52 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Sta Catarina Avenida Santa Catarina, 1531 | 1985 | 57 | 3.575 |