Edifício Juliana
Rua Durval Fontoura Castro, 40
- R$/m² construído
- 2.537
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.690
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1 VG | 2 jun 2026 | 117 m² | 53 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 5.943 | Matrícula 123162, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 16 abr 2026 | 131 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 6.034 | Matrícula 143620, 8º RI |
| AP 102 E 1 VG Abaixo da referência | 24 set 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 77.595 | 592 | 1.338 | Matrícula 143623, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 11 ago 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 5.517 | Matrícula 143624, 8º RI |
| AP 104 E 1 VG | 11 ago 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 5.517 | Matrícula 143625, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 15 jul 2025 | 131 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 5.000 | Matrícula 134778, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 30 jan 2025 | 117 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 5.472 | Matrícula 126790, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 15 jan 2025 | 117 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 6.415 | Matrícula 143604, 8º RI |
| AP 101 E 1 VG | 29 out 2024 | 131 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 5.862 | Matrícula 125998, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 27 jun 2024 | 131 m² | 58 m² | R$ 244.000 | 1.863 | 4.207 | Matrícula 143618, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 7 mai 2024 | 117 m² | 53 m² | R$ 355.000 | 3.034 | 6.698 | Matrícula 140585, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG Dação em pagamento | 21 ago 2023 | 117 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 5.377 | Matrícula 126790, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 26 jul 2023 | 117 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 5.660 | Matrícula 134173, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 22 set 2022 | 117 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 5.377 | Matrícula 143617, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 5 mai 2021 | 117 m² | 53 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 7.925 | Matrícula 143610, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 24 mar 2021 | 131 m² | 58 m² | R$ 310.323 | 2.369 | 5.350 | Matrícula 143619, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG Dação em pagamento | 16 mar 2021 | 117 m² | 53 m² | R$ 115.000 | 983 | 2.170 | Matrícula 126672, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG Dação em pagamento | 27 ago 2020 | 117 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 5.472 | Matrícula 125671, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 9 mar 2020 | 117 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 3.248 | 7.170 | Matrícula 143615, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG | 17 jul 2019 | 117 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 5.660 | Matrícula 123162, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG Retomada por inadimplência | 7 mai 2019 | 117 m² | 53 m² | R$ 355.000 | 3.034 | 6.698 | Matrícula 123162, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2018 | 117 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 134173, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 17 jul 2018 | 117 m² | 53 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 6.226 | Matrícula 134173, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG Abaixo da referência | 22 mar 2017 | 117 m² | 53 m² | R$ 103.000 | 880 | 1.943 | Matrícula 143611, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 2 mar 2017 | 131 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 5.000 | Matrícula 134778, 8º RI |
| AP 101 E 1 V | 31 mar 2016 | 131 m² | 58 m² | R$ 338.000 | 2.580 | 5.828 | Matrícula 125998, 8º RI |
| AP 52 E 1 VG | 27 ago 2014 | 117 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 4.906 | Matrícula 122901, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 4 out 2013 | 131 m² | 58 m² | R$ 329.000 | 2.511 | 5.672 | Matrícula 143622, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 29 jan 2013 | 117 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 4.717 | Matrícula 125671, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 30 mar 2012 | 117 m² | 53 m² | R$ 235.000 | 2.009 | 4.434 | Matrícula 125671, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 117 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 143613, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 31 mar 2011 | 117 m² | 53 m² | R$ 203.000 | 1.735 | 3.830 | Matrícula 143608, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 21 jan 2011 | 117 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 3.396 | Matrícula 140585, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 7 jan 2011 | 131 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 1.603 | 3.621 | Matrícula 143618, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 28 out 2010 | 117 m² | 53 m² | R$ 74.820 | 639 | 1.412 | Matrícula 143614, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 13 out 2010 | 117 m² | 53 m² | R$ 66.387 | 567 | 1.253 | Matrícula 143610, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 13 out 2010 | 117 m² | 53 m² | R$ 63.820 | 545 | 1.204 | Matrícula 143608, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 13 out 2010 | 117 m² | 53 m² | R$ 65.550 | 560 | 1.237 | Matrícula 143615, 8º RI |
| AP 52 E 1 VG | 1 jul 2010 | 117 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 3.774 | Matrícula 122901, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 20 mai 2010 | 117 m² | 53 m² | R$ 165.000 | 1.410 | 3.113 | Matrícula 143607, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 117 m² | 53 m² | R$ 49.040 | 419 | 925 | Matrícula 143609, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 29 jun 2009 | 117 m² | 53 m² | R$ 115.000 | 983 | 2.170 | Matrícula 126672, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 14 abr 2008 | 131 m² | 58 m² | R$ 75.000 | 573 | 1.293 | Matrícula 143620, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 8 nov 2007 | 117 m² | 53 m² | R$ 66.387 | 567 | 1.253 | Matrícula 143613, 8º RI |
| AP 103 E 1 V Cessão de direitos | 4 out 2007 | 131 m² | 58 m² | R$ 76.200 | 582 | 1.314 | Matrícula 143624, 8º RI |
| AP 104 E 1 V | 4 out 2007 | 131 m² | 58 m² | R$ 76.200 | 582 | 1.314 | Matrícula 143624, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 26 set 2007 | 117 m² | 53 m² | R$ 90.000 | 769 | 1.698 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 32 E 1 VG | 4 jan 2007 | 117 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.887 | Matrícula 134773, 8º RI |
| AP 92 E 1 VG | 7 nov 2006 | 131 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 687 | 1.552 | Matrícula 143621, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 31 out 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 66.990 | 573 | 1.264 | Matrícula 143612, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 27 out 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 72.000 | 615 | 1.358 | Matrícula 143607, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 25 out 2006 | 131 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.724 | Matrícula 2903, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 21 ago 2006 | 131 m² | 58 m² | R$ 62.640 | 478 | 1.080 | Matrícula 143620, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 1 ago 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.509 | Matrícula 128018, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 19 jul 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 56.720 | 485 | 1.070 | Matrícula 143616, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 10 jul 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 556 | 1.226 | Matrícula 143611, 8º RI |
| AP 92 E 1 VG Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 131 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 305 | 690 | Matrícula 143621, 8º RI |
| AP 62 E 1 VG | 5 mai 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 81.000 | 692 | 1.528 | Matrícula 135918, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 31 mar 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 513 | 1.132 | Matrícula 143607, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 17 mar 2006 | 117 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 641 | 1.415 | Matrícula 143617, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 2.682/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 53 m² privativos 22 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 58 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Durval Fontoura Castro, 52 | 1982 | 3 | — |
| Rua Tito Livio, 61 | 1976 | 368 | 3.162 |
| Edifício Carolina Rua das Tamaras, 210 | 1993 | 75 | 3.298 |
| Edifício Sta Catarina Avenida Santa Catarina, 1531 | 1985 | 57 | 3.575 |
| Rua Tito Livio, 164 | 1982 | 3 | 2.609 |
| Rua dos Paulistanos, 188 | 1978 | 3 | — |