Rua Isolina, 297
- R$/m² construído
- 5.410
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 31 jul 2026 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 6.600 | Matrícula 115328, 3º RI |
| AP 93 | 22 out 2025 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 5.000 | 6.100 | Matrícula 115352, 3º RI |
| AP 104 | 30 set 2024 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 6.600 | Matrícula 115357, 3º RI |
| AP 73 | 23 mai 2023 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 4.836 | 5.900 | Matrícula 115344, 3º RI |
| AP 93 | 28 jan 2022 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 5.400 | Matrícula 115352, 3º RI |
| AP 14 | 15 dez 2021 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 5.200 | Matrícula 115321, 3º RI |
| AP 14 | 22 out 2020 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.000 | Matrícula 115321, 3º RI |
| AP 93 | 16 out 2020 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 5.400 | Matrícula 115352, 3º RI |
| AP 51 | 25 set 2017 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 3.400 | Matrícula 115334, 3º RI |
| AP 104 | 30 jan 2015 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.500 | 4.221 | 5.150 | Matrícula 115357, 3º RI |
| AP 92 | 29 set 2014 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 5.300 | Matrícula 115351, 3º RI |
| AP 93 | 17 jun 2014 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.000 | Matrícula 115352, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.180/m² para R$ 5.410/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ana de Barros, 320 | 1995 | 79 | 2.812 |
| Residencial Verde Vida Rua Ana de Barros, 298 | 2009 | 17 | 3.897 |
| Rua General José de Almeida Botelho, 359 | 1970 | 4 | 3.456 |
| Rua General José de Almeida Botelho, 381 | 1970 | 5 | — |
| Rua General José de Almeida Botelho, 401 | 1970 | 10 | 3.457 |
| Rua Jaime Adour da Camara, 34 | 1970 | 4 | — |