Rua Ana de Barros, 320
- R$/m² construído
- 2.812
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.294
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BLOCO B | 24 set 2026 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 405.000 | 3.164 | 5.956 | Matrícula 79686, 3º RI |
| AP 74 BLOCO B | 13 mar 2026 | 129 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.023 | 5.652 | Matrícula 79229, 3º RI |
| AP 83 BLOCO B | 17 nov 2025 | 164 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.012 | 3.750 | Matrícula 83358, 3º RI |
| AP 54 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 11 nov 2025 | 129 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 79148, 3º RI |
| AP 21 BLOCO A | 16 set 2025 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 5.441 | Matrícula 10560, 3º RI |
| AP 71 BLOCO B | 5 fev 2025 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.882 | Matrícula 84911, 3º RI |
| AP 62 BLOCO A | 6 mai 2024 | 129 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.558 | 4.783 | Matrícula 102563, 3º RI |
| AP 44 BLOCO B | 30 abr 2024 | 129 m² | ≈ 69 m² | R$ 346.000 | 2.682 | 5.014 | Matrícula 80007, 3º RI |
| APTO 21 BLOCO A BLOCO A Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 155.000 | 1.211 | 2.279 | Matrícula 102560, 3º RI |
| AP 83 BLOCO A | 19 fev 2024 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 5.000 | Matrícula 83607, 3º RI |
| AP 13 BLOCO B | 16 out 2023 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 5.294 | Matrícula 79712, 3º RI |
| AP 41 BLOCO B | 9 ago 2023 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 5.147 | Matrícula 83310, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.094/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 23 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 22 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Verde Vida Rua Ana de Barros, 298 | 2009 | 17 | 3.897 |
| Rua Ana de Barros, 296 | 2014 | 4 | 4.025 |
| Rua Isolina, 297 | 2005 | 30 | 5.410 |
| Rua General José de Almeida Botelho, 359 | 1970 | 4 | 3.456 |
| Rua General José de Almeida Botelho, 381 | 1970 | 5 | — |
| Rua General José de Almeida Botelho, 401 | 1970 | 10 | 3.457 |