Rua Itacoarati, 294
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 680 mil
- 11 mar 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2024 | 124 m² | — | R$ 680.000 | 5.484 | — | Matrícula 170770, 6º RI |
| Casa | 22 mai 2014 | 124 m² | — | R$ 730.000 | 5.887 | — | Matrícula 170770, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 5.887/m² para R$ 5.484/m² (−6,8%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacoarati, 310 | 1983 | 4 | 8.000 |
| Rua Florania, 120 | 1985 | 4 | 3.200 |
| Rua Florania, 156 | 1977 | 3 | — |
| Rua dos Macaxas, 478 | 2007 | 3 | — |
| Rua Jaiba, 226 | 1994 | 4 | — |
| Edifício Reference Rua Jaiba, 225 | 2012 | 177 | 5.393 |