Rua Itaguacaba, 249
- R$/m² construído
- 2.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 292 m² | — | — | — | — | Matrícula 33473, 3º RI |
| Casa | 31 mar 2025 | 292 m² | — | R$ 700.000 | 2.397 | — | Matrícula 33473, 3º RI |
| Casa | 8 nov 2024 | 292 m² | — | R$ 700.000 | 2.397 | — | Matrícula 33473, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.397/m² para R$ 2.397/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rainha Cristina Rua Major Oscar Guimarães, 287 | 1998 | 54 | 2.530 |
| Rua Artur, 575 | 1998 | 26 | 2.762 |
| Rua Artur, 411 | 2011 | 6 | 4.098 |
| Rua Artur, 370 | 1987 | 3 | — |
| Rua Ilha Grande, 109 | 1985 | 3 | 2.800 |
| Rua Artur, 594 | 2012 | 3 | 3.788 |