Edifício Gran Ville
Rua Itapeti, 935
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jun 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 30 jun 2023 | 541 m² | 260 m² | R$ 1.250.000 | 2.311 | 4.808 | Matrícula 139264, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 6 out 2020 | 541 m² | 260 m² | R$ 1.100.000 | 2.033 | 4.231 | Matrícula 144026, 9º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 2 jul 2019 | 541 m² | 260 m² | R$ 1.935.423 | 3.577 | 7.444 | Matrícula 144026, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 541 m² | 260 m² | R$ 648.451 | 1.199 | 2.494 | Matrícula 144026, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 541 m² | 260 m² | R$ 600.000 | 1.109 | 2.308 | Matrícula 144026, 9º RI |
| AP 21 | 13 dez 2012 | 541 m² | 260 m² | R$ 1.100.000 | 2.033 | 4.231 | Matrícula 158005, 9º RI |
| AP 71 | 24 nov 2011 | 541 m² | 260 m² | R$ 600.000 | 1.109 | 2.308 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2010 | 541 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 155387, 9º RI |
| AP 91 Adjudicação compulsória | 30 ago 2010 | 541 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 155387, 9º RI |
| AP 71 | 12 nov 2009 | 541 m² | 260 m² | R$ 600.000 | 1.109 | 2.308 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 3 jul 2006 | 541 m² | 260 m² | R$ 210.000 | 388 | 808 | Matrícula 140229, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 28 jun 2006 | 541 m² | 260 m² | R$ 180.000 | 333 | 692 | Matrícula 140229, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.109/m² para R$ 2.311/m² (+108%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 541 m² construídos, 260 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cap D Or Rua Itapeti, 955 | 1990 | 47 | — |
| Rua Itapeti, 933 | 1987 | 65 | 2.756 |
| Edifício Quartier Latin Rua Apucarana, 1301 | 1988 | 21 | 3.902 |
| Edifício Villa de Sagres Rua Antônio Camardo, 586 | 2016 | 26 | 4.730 |
| Edifício Cartier Bresson Rua Antônio Camardo, 618 | 2008 | 47 | 4.626 |
| Edifício Torremolinos Rua Itapeti, 936 | 1989 | 51 | — |