Rua Itapixe, 189
- R$/m² construído
- 2.374
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.543
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 22 jul 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.741 | Matrícula 112260, 16º RI |
| AP 43 E VG | 14 jul 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.310 | Matrícula 109695, 16º RI |
| AP 12 E VG | 22 abr 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 4.483 | Matrícula 108512, 16º RI |
| AP 41 E VG | 17 abr 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 272.000 | 2.450 | 4.690 | Matrícula 126166, 16º RI |
| AP 33 E VG | 3 out 2025 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 176.000 | 1.586 | 3.034 | Matrícula 112260, 16º RI |
| AP 41 E VG | 28 mar 2025 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 3.966 | Matrícula 101425, 16º RI |
| AP 42 E VG | 18 dez 2024 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.387 | 4.569 | Matrícula 128073, 16º RI |
| AP 22 E VG | 7 nov 2024 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 262.000 | 2.360 | 4.517 | Matrícula 108396, 10º RI |
| AP 33 E VG Retomada por inadimplência | 27 jun 2024 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 244.000 | 2.198 | 4.207 | Matrícula 112260, 16º RI |
| AP 32 E VG | 29 abr 2024 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 5.172 | Matrícula 126315, 16º RI |
| AP 21 E VG Cessão com alienação fiduciária | 16 abr 2024 | 111 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 128445, 16º RI |
| AP 14 E VG | 1 mar 2024 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 266.000 | 2.396 | 4.586 | Matrícula 140778, 16º RI |
| AP 42 E VG Permuta | 18 dez 2023 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.448 | Matrícula 130694, 16º RI |
| AP 34 E VG | 8 jun 2022 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.448 | Matrícula 120192, 16º RI |
| AP 44 E VG | 5 ago 2021 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 3.707 | Matrícula 106610, 16º RI |
| AP 11 E VG | 7 mai 2021 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 3.707 | Matrícula 110965, 16º RI |
| AP 22 E VG | 23 mar 2021 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.793 | Matrícula 106609, 16º RI |
| AP 24 E VG | 30 set 2020 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.793 | Matrícula 111860, 16º RI |
| AP 34 E VG | 22 abr 2020 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 228.000 | 2.054 | 3.931 | Matrícula 115771, 16º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 10 mar 2020 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 124773, 16º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 17 fev 2020 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 124775, 16º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.092 | 740 | 1.415 | Matrícula 179810, 16º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 18 dez 2019 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.092 | 740 | 1.415 | Matrícula 128073, 16º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 22 nov 2019 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 133668, 16º RI |
| AP 33 E VG B | 22 nov 2019 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 1.757 | 3.362 | Matrícula 112260, 16º RI |
| AP 14 E VG | 7 mai 2019 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 1.847 | 3.534 | Matrícula 140778, 16º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mar 2019 | 111 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 21 E VG | 13 dez 2018 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.793 | Matrícula 128445, 16º RI |
| AP 24 E VG | 19 out 2018 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.448 | Matrícula 109227, 16º RI |
| AP 34 E VG | 29 set 2017 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 4.483 | Matrícula 109420, 16º RI |
| AP 32 E VG | 20 fev 2017 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 292.000 | 2.631 | 5.034 | Matrícula 126315, 16º RI |
| AP 12 E VG Permuta | 11 nov 2016 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.724 | Matrícula 108512, 16º RI |
| AP 41 E VG | 24 ago 2016 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.621 | Matrícula 115595, 16º RI |
| AP 44 E VG | 27 mai 2016 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 219.000 | 1.973 | 3.776 | Matrícula 119041, 16º RI |
| AP 32 E VG | 5 fev 2016 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 3.276 | Matrícula 126315, 16º RI |
| AP 43 E VG | 6 fev 2015 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.448 | Matrícula 109955, 16º RI |
| AP 32 E VG | 8 jan 2015 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 4.052 | Matrícula 108808, 16º RI |
| AP 44 E VG | 23 dez 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.425 | 2.436 | 4.662 | Matrícula 124774, 16º RI |
| AP 24 E VG | 14 ago 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 109227, 16º RI |
| AP 31 E VG | 8 jul 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.310 | Matrícula 106216, 16º RI |
| AP 23 E VG | 27 jun 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 106607, 16º RI |
| AP 41 E VG | 20 jun 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 101425, 16º RI |
| AP 21 E VG | 30 mai 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.027 | 3.879 | Matrícula 128445, 16º RI |
| AP 34 E VG | 2 abr 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.138 | Matrícula 108806, 16º RI |
| AP 34 E VG | 27 mar 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.793 | Matrícula 120192, 16º RI |
| AP 31 E VG | 21 mar 2014 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.724 | Matrícula 110757, 16º RI |
| AP 41 E VG | 20 ago 2013 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.448 | Matrícula 126166, 16º RI |
| AP 31 BL4 | 8 jul 2013 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 1.847 | 3.534 | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 33 E VG | 28 jun 2013 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 157280, 16º RI |
| AP 12 E VG | 18 jun 2013 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 3.707 | Matrícula 109267, 16º RI |
| AP 43 E VG | 22 abr 2013 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 3.276 | Matrícula 103307, 16º RI |
| AP 33 E VG | 28 nov 2012 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 3.276 | Matrícula 123074, 16º RI |
| AP 12 E VG | 17 mai 2012 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 172.000 | 1.550 | 2.966 | Matrícula 124307, 16º RI |
| AP 42 E VG | 30 set 2011 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.092 | 740 | 1.415 | Matrícula 130694, 16º RI |
| AP 44 E VG | 15 jul 2011 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 99.000 | 892 | 1.707 | Matrícula 119041, 16º RI |
| AP 41 E VG | 15 jun 2011 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 99.000 | 892 | 1.707 | Matrícula 126166, 16º RI |
| AP 43 E VG | 2 jun 2011 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.396 | 2.672 | Matrícula 109955, 16º RI |
| AP 41 E VG | 22 jul 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.724 | Matrícula 115595, 16º RI |
| AP 31 E VG | 21 mai 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.092 | 740 | 1.415 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E VG | 30 abr 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 2.155 | Matrícula 123344, 16º RI |
| AP 34 E VG | 19 abr 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 106.000 | 955 | 1.828 | Matrícula 115771, 16º RI |
| AP 34 E VG Adjudicação compulsória | 19 mar 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.552 | Matrícula 120192, 16º RI |
| AP 33 E VG | 23 fev 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.897 | Matrícula 112009, 16º RI |
| AP 11 E VG | 10 fev 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 111.300 | 1.003 | 1.919 | Matrícula 99711, 16º RI |
| AP 24 E VG | 19 jan 2010 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 86.883 | 783 | 1.498 | Matrícula 112005, 16º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 5 out 2009 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.000 | 838 | 1.603 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14 E VG | 5 out 2009 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.000 | 838 | 1.603 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 E VG | 8 jun 2009 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.552 | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 31 E VG Cessão de direitos | 3 abr 2009 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.207 | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 31 E VG | 3 abr 2009 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 613 | 1.172 | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 21 E VG | 5 mar 2009 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.552 | Matrícula 132549, 16º RI |
| AP 21 E VG | 31 out 2008 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 81.500 | 734 | 1.405 | Matrícula 123344, 16º RI |
| AP 31 E VG | 24 jul 2008 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.293 | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 24 E VG | 8 jul 2008 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.293 | Matrícula 111860, 16º RI |
| AP 24 E VG | 19 mar 2008 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.379 | Matrícula 124149, 16º RI |
| AP 22 E VG Adjudicação compulsória | 13 mar 2008 | 111 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 108416, 16º RI |
| AP 42 E VG | 13 fev 2008 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 134430, 16º RI |
| AP 42 E VG | 12 dez 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.760 | 628 | 1.203 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E VG | 22 nov 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 541 | 1.034 | Matrícula 106700, 16º RI |
| AP 44 E VG | 20 set 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.500 | 653 | 1.250 | Matrícula 124774, 16º RI |
| AP 24 E VG | 24 ago 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.293 | Matrícula 109227, 16º RI |
| AP 24 E VG | 21 ago 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 541 | 1.034 | Matrícula 112005, 16º RI |
| AP 23 E VG | 20 ago 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.500 | 590 | 1.129 | Matrícula 128074, 16º RI |
| AP 32 E VG | 17 ago 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 66.000 | 595 | 1.138 | Matrícula 126315, 16º RI |
| AP 13 E VG | 17 ago 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.200 | 434 | 831 | Matrícula 106608, 16º RI |
| AP 32 E VG | 1 ago 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.000 | 658 | 1.259 | Matrícula 106784, 16º RI |
| AP 21 E VG | 31 jul 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.092 | 740 | 1.415 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 44 E VG | 20 jul 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.000 | 658 | 1.259 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 E VG | 30 mar 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 67.000 | 604 | 1.155 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 E VG | 15 fev 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 613 | 1.172 | Matrícula 106180, 16º RI |
| AP 32 E VG | 29 jan 2007 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 586 | 1.121 | Matrícula 124531, 16º RI |
| AP 21 E VG | 1 nov 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 613 | 1.172 | Matrícula 128445, 16º RI |
| AP 42 E VG | 27 set 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.390 | 652 | 1.248 | Matrícula 126875, 16º RI |
| AP 44 E VG | 27 set 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.293 | Matrícula 106610, 16º RI |
| AP 42 E VG Cessão de direitos | 27 set 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 62.000 | 559 | 1.069 | Matrícula 126875, 16º RI |
| AP 43 E VG | 15 set 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 586 | 1.121 | Matrícula 103307, 16º RI |
| AP 21 E VG | 25 jul 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.276 | 741 | 1.419 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 E VG | 9 jun 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 127969, 16º RI |
| AP 44 E VG | 2 jun 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 495 | 948 | Matrícula 106009, 16º RI |
| AP 31 E VG | 19 mai 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.092 | 740 | 1.415 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 E VG Cessão de direitos | 6 abr 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.411 | 670 | 1.283 | Matrícula 127969, 16º RI |
| AP 12 E VG | 28 mar 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 56.000 | 505 | 966 | Matrícula 109267, 16º RI |
| AP 41 E VG | 9 mar 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 58.000 | 523 | 1.000 | Matrícula 126166, 16º RI |
| AP 31 E VG | 7 mar 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 450 | 862 | Matrícula 125769, 16º RI |
| AP 12 E VG | 1 fev 2006 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 57.000 | 514 | 983 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 599/m² para R$ 2.396/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Chaves Pinheiro, 241 | 1997 | 4 | 6.456 |
| Rua Francisco Chaves Pinheiro, 99999 | 2023 | 30 | 4.367 |
| Rua Itapiraco, 136 | 1981 | 5 | — |
| Rua São Francisco de Assis, 885 | 2014 | 91 | 3.662 |
| Rua Joanesia, 99 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Soares Rua Doutor Nuno de Andrade, 72 | 2011 | 3 | — |