Edifício Barbotti
Rua Itaporanga, 68
- R$/m² construído
- 3.494
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.686
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 9 mar 2026 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.686 | Matrícula 59059, 16º RI |
| AP 16 | 7 mar 2026 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.306 | Matrícula 59915, 16º RI |
| AP 43 | 4 jul 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.833 | Matrícula 59919, 16º RI |
| AP 14 | 22 jan 2022 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.902 | Matrícula 59955, 16º RI |
| AP 14 | 27 set 2021 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 247.000 | 2.976 | 4.843 | Matrícula 59955, 16º RI |
| AP 24 | 26 mai 2021 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 4.608 | Matrícula 60392, 16º RI |
| AP 15 | 3 jul 2015 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 6.327 | Matrícula 61124, 16º RI |
| AP 13 | 17 mai 2013 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 3.111 | Matrícula 60974, 16º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 25 mar 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 131.000 | 1.337 | 2.183 | Matrícula 59919, 16º RI |
| AP 11 | 29 ago 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.600 | Matrícula 60855, 16º RI |
| AP 33 | 20 mar 2012 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.750 | Matrícula 59044, 16º RI |
| AP 21 | 9 dez 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.284 | 3.700 | Matrícula 59956, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.235/m² para R$ 3.372/m² (+173%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barbotti Rua Itaporanga, 58 | 1984 | 4 | — |
| Condomínio Vista Sp Rua Rio Verde, 2153 | 2017 | 70 | 3.434 |
| Rua Tapendi, 232 | 1976 | 3 | — |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Rua Comen Gabriel Cotti, 32 | 1980 | 3 | — |
| Rua Tacoativa, 191 | 1970 | 4 | — |