Rua Itapororoca, 36
- R$/m² construído
- 4.351
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 4 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 248.000 | 4.351 | — | Matrícula 260454, 6º RI |
| ANT 6 apto 05 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 260452, 6º RI |
| ap 01 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2023 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 260448, 6º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 260455, 6º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 260453, 6º RI |
| ANT 6 | 30 set 2021 | 165 m² | — | R$ 495.000 | 3.000 | — | Matrícula 232742, 6º RI |
| ANT 6 Venda de parte do imóvel | 5 out 2020 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 232742, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.351/m² (+45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 493 m² 1 unidade vendida
- 165 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapororoca, 15 | 2006 | 3 | — |
| Rua George Morland, 143 | 2011 | 3 | — |
| Rua Plínio Mota, 59 | 1963 | 4 | — |
| Rua Carolina Maria de Jesus, 88 | 2023 | 39 | 4.008 |
| Rua Amatari, 133 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Rafael Rua Francisco Pereira de Souza, 60 | 1998 | 30 | 3.008 |