Rua Itaqui, 449
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 mar 2024
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 27 mar 2024 | 251 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.179 | — | Matrícula 89721, 5º RI |
| Comercial | 8 jun 2012 | 251 m² | — | R$ 960.000 | 3.825 | — | Matrícula 89721, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.825/m² para R$ 5.179/m² (+35%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Bonito, 1538 | 1964 | 3 | — |
| Rua das Olarias, 187 | 1939 | 3 | — |
| Rua Rio Bonito, 1416 | 1970 | 7 | 9.125 |
| Rua Conselheiro Dantas, 466 | 1964 | 26 | 2.360 |
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 1577 | 1973 | 13 | 4.753 |