Rua Rio Bonito, 1416
- R$/m² construído
- 9.125
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 15 mar 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS7 | 15 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 395.000 | 6.583 | — | Matrícula 80918, 5º RI |
| CS6 | 15 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 700.000 | 11.667 | — | Matrícula 39673, 5º RI |
| CS 4 | 2 ago 2023 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 70112, 5º RI |
| CS 2 | 30 mai 2022 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 39674, 5º RI |
| CS1 | 19 abr 2022 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 42908, 5º RI |
| CS5 Outra transmissão | 28 jan 2019 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 80917, 5º RI |
| CS 2 | 8 dez 2014 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 39674, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 9.125/m² (+111%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Morais, 495 | 1970 | 9 | 3.978 |
| Rua Rio Bonito, 1538 | 1964 | 3 | — |
| Rua Rio Bonito, 1333 | 2009 | 6 | — |
| Rua Teresa Francisca Martin, 107 | 1967 | 3 | 3.706 |
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 1577 | 1973 | 13 | 4.753 |