Rua Ituxi, 104
- R$/m² construído
- 6.325
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.809
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 776 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111A | 28 set 2026 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 775.524 | 7.115 | 9.943 | Matrícula 246608, 14º RI |
| AP 142B | 21 set 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 692.640 | 6.297 | 8.768 | Matrícula 246698, 14º RI |
| CS 4B | 28 ago 2026 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 735.540 | 6.567 | 9.081 | Matrícula 246641, 14º RI |
| AP 83A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 112 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 246592, 14º RI |
| CS 8B | 23 jun 2026 | 111 m² | ≈ 80 m² | R$ 634.901 | 5.720 | 7.936 | Matrícula 246645, 14º RI |
| AP 152B | 8 jun 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 684.000 | 6.218 | 8.658 | Matrícula 246702, 14º RI |
| AP 72B | 21 mai 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 661.200 | 6.011 | 8.370 | Matrícula 246670, 14º RI |
| AP 123B | 20 mai 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 890.000 | 8.091 | 11.266 | Matrícula 246691, 14º RI |
| AP 102B | 20 mai 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 710.000 | 6.455 | 8.987 | Matrícula 246682, 14º RI |
| AP 92B | 19 mai 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 681.600 | 6.196 | 8.628 | Matrícula 246678, 14º RI |
| AP 32B | 12 mai 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 647.900 | 5.890 | 8.201 | Matrícula 246654, 14º RI |
| AP 62B - TORRE B | 30 abr 2026 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 668.160 | 6.074 | 8.458 | Matrícula 246666, 14º RI |
| AP 84A | 28 fev 2026 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 693.012 | 6.358 | 8.885 | Matrícula 246593, 14º RI |
| AP 53A Venda de parte do imóvel | 18 fev 2026 | 112 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 246574, 14º RI |
| AP 121A | 10 dez 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 744.422 | 6.767 | 9.423 | Matrícula 246614, 14º RI |
| AP 42B | 29 out 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 646.000 | 5.873 | 8.177 | Matrícula 246658, 14º RI |
| AP 111B | 24 out 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 698.250 | 6.348 | 8.839 | Matrícula 246685, 14º RI |
| AP 26A | 22 out 2025 | 129 m² | ≈ 93 m² | R$ 798.000 | 6.186 | 8.581 | Matrícula 246559, 14º RI |
| AP 81B E VAGA | 26 set 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 684.000 | 6.218 | 8.658 | Matrícula 246673, 14º RI |
| AP 133A | 23 set 2025 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 720.000 | 6.429 | 8.889 | Matrícula 246622, 14º RI |
| AP 134A | 22 set 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 665.000 | 6.101 | 8.526 | Matrícula 246623, 14º RI |
| AP 153A | 16 set 2025 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 735.000 | 6.562 | 9.074 | Matrícula 246634, 14º RI |
| AP 76A | 8 set 2025 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 679.250 | 6.065 | 8.386 | Matrícula 246589, 14º RI |
| AP 155A | 1 set 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 735.000 | 6.743 | 9.423 | Matrícula 246636, 14º RI |
| AP 94A | 25 ago 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 672.000 | 6.165 | 8.615 | Matrícula 246599, 14º RI |
| AP 51B | 21 ago 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 678.009 | 6.164 | 8.582 | Matrícula 246661, 14º RI |
| AP 131B | 11 ago 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 684.000 | 6.218 | 8.658 | Matrícula 246693, 14º RI |
| AP 25A | 24 jul 2025 | 126 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 7.912 | Matrícula 246558, 14º RI |
| AP 121B | 15 jul 2025 | 111 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 5.991 | 8.312 | Matrícula 246689, 14º RI |
| AP 81A | 3 jul 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 679.000 | 6.173 | 8.595 | Matrícula 246590, 14º RI |
| AP 114A | 23 jun 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 691.610 | 6.345 | 8.867 | Matrícula 246611, 14º RI |
| AP 141A | 13 jun 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 665.000 | 6.101 | 8.526 | Matrícula 246626, 14º RI |
| AP 141B | 6 jun 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 726.000 | 6.600 | 9.190 | Matrícula 246697, 14º RI |
| AP 142A | 30 mai 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 765.617 | 7.024 | 9.816 | Matrícula 246627, 14º RI |
| AP 104A | 26 mai 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 8.974 | Matrícula 246605, 14º RI |
| AP 91A | 30 abr 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 731.000 | 6.706 | 9.372 | Matrícula 246596, 14º RI |
| AP 101A | 31 mar 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 679.250 | 6.232 | 8.708 | Matrícula 246602, 14º RI |
| AP 91B | 21 mar 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 693.500 | 6.305 | 8.778 | Matrícula 246677, 14º RI |
| AP 132A | 28 fev 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 9.114 | Matrícula 246621, 14º RI |
| AP 151A | 21 fev 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 693.500 | 6.362 | 8.891 | Matrícula 246632, 14º RI |
| AP 144B | 5 fev 2025 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 861.234 | 7.829 | 10.902 | Matrícula 246700, 14º RI |
| AP 92A | 23 jan 2025 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 740.000 | 6.789 | 9.487 | Matrícula 246597, 14º RI |
| AP 56A | 27 dez 2024 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 636.500 | 5.683 | 7.858 | Matrícula 246577, 14º RI |
| APTO 61 B Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 246665, 14º RI |
| AP 31B | 13 dez 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 655.125 | 5.956 | 8.293 | Matrícula 246653, 14º RI |
| AP 151B | 31 out 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 732.843 | 6.662 | 9.276 | Matrícula 246701, 14º RI |
| AP 113B | 30 out 2024 | 111 m² | ≈ 80 m² | R$ 745.000 | 6.712 | 9.312 | Matrícula 246687, 14º RI |
| AP 135A | 7 out 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 665.000 | 6.101 | 8.526 | Matrícula 246624, 14º RI |
| AP 123B 11° PAV TB Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 246691, 14º RI |
| AP 102A | 26 ago 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 715.000 | 6.560 | 9.167 | Matrícula 246603, 14º RI |
| AP 153B VG DEP153B Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 246703, 14º RI |
| AP 83B | 16 ago 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 9.114 | Matrícula 246675, 14º RI |
| AP 64A | 16 ago 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 665.750 | 6.108 | 8.535 | Matrícula 246581, 14º RI |
| AP 74A | 12 ago 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 678.030 | 6.220 | 8.693 | Matrícula 246587, 14º RI |
| AP 93A | 9 ago 2024 | — | — | R$ 720.000 | — | — | Matrícula 246598, 14º RI |
| AP 64B | 10 jul 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 684.820 | 6.226 | 8.669 | Matrícula 246668, 14º RI |
| AP 63A | 12 jun 2024 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 724.458 | 6.468 | 8.944 | Matrícula 246580, 14º RI |
| AP 144A | 10 jun 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 795.860 | 7.301 | 10.203 | Matrícula 246629, 14º RI |
| AP 152A | 7 jun 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 732.000 | 6.716 | 9.385 | Matrícula 246633, 14º RI |
| AP 51A | 31 mai 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 679.000 | 6.229 | 8.705 | Matrícula 246572, 14º RI |
| AP 71A | 20 mai 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 709.000 | 6.505 | 9.090 | Matrícula 246584, 14º RI |
| AP 53B | 14 mai 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 718.000 | 6.527 | 9.089 | Matrícula 246663, 14º RI |
| AP 143B | 2 mai 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 727.516 | 6.614 | 9.209 | Matrícula 246699, 14º RI |
| AP 101B | 25 abr 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 768.218 | 6.984 | 9.724 | Matrícula 246681, 14º RI |
| AP 43A | 25 abr 2024 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 680.000 | 6.071 | 8.395 | Matrícula 246568, 14º RI |
| CASA DUPLEX 9B Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 246646, 14º RI |
| AP 41B | 15 abr 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 723.009 | 6.573 | 9.152 | Matrícula 246657, 14º RI |
| AP 46A | 11 abr 2024 | 112 m² | ≈ 81 m² | R$ 646.430 | 5.772 | 7.981 | Matrícula 246571, 14º RI |
| AP 33B | 21 mar 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 679.030 | 6.173 | 8.595 | Matrícula 246655, 14º RI |
| AP 145A | 7 mar 2024 | 109 m² | ≈ 78 m² | R$ 681.600 | 6.253 | 8.738 | Matrícula 246630, 14º RI |
| AP 114B | 28 fev 2024 | 111 m² | ≈ 80 m² | R$ 725.000 | 6.532 | 9.062 | Matrícula 246688, 14º RI |
| AP 73B | 26 fev 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 661.750 | 6.016 | 8.377 | Matrícula 246671, 14º RI |
| AP 63B | 21 fev 2024 | 110 m² | ≈ 79 m² | R$ 727.146 | 6.610 | 9.204 | Matrícula 246667, 14º RI |
| AP154A Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 246635, 14º RI |
| Terreno | 16 jul 2014 | — | — | R$ 1.670.612 | — | — | Matrícula 151097, 14º RI |
| Terreno | 9 dez 2010 | — | — | R$ 750.000 | — | — | Matrícula 151097, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.486/m² para R$ 6.257/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 30 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 22 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 10 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fagundes Dias, 275 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ituxi, 58 | 1975 | 55 | 4.492 |
| Rua Ituxi, 155 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Ligia Rua Ituxi, 99 | 1991 | 15 | 3.559 |
| Rua Salvador de Edra, 283 | 1970 | 5 | 5.394 |
| Rua Mauro, 56 | 1974 | 20 | 4.661 |