Rua Ituxi, 58
- R$/m² construído
- 4.492
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.708
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 803 E VAGA | 2 set 2026 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 7.083 | Matrícula 3652, 14º RI |
| AP 1203 | 6 abr 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 217.190 | 3.059 | 3.878 | Matrícula 207817, 14º RI |
| APTO 301 E VAGA | 23 set 2025 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 5.729 | Matrícula 19577, 14º RI |
| APTO 802 E VAGA Adjudicação | 18 set 2025 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 588.538 | 4.824 | 6.131 | Matrícula 237538, 14º RI |
| 2 VAGAS Abaixo da referência | 13 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 30.000 | 638 | — | Matrícula 49689, 14º RI |
| APTO 1201 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 95 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 115000, 14º RI |
| AP 1203 | 9 mai 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.679 | Matrícula 207817, 14º RI |
| APTO 702 E VAGA Outra transmissão | 3 fev 2025 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 53.050 | 435 | 553 | Matrícula 36773, 14º RI |
| APTO 804 E VAGA | 13 jan 2025 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 548.000 | 4.492 | 5.708 | Matrícula 22670, 14º RI |
| 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 49691, 14º RI |
| 2 VAGAS Abaixo da referência | 10 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 4127, 14º RI |
| APTO 201 | 5 jul 2024 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 5.513 | Matrícula 60199, 14º RI |
| VAGA M49690 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 49690, 14º RI |
| APTO 202 E VAGA | 1 mar 2024 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 490.000 | 4.016 | 5.104 | Matrícula 14016, 14º RI |
| APTO 104 E VAGA | 14 jul 2023 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 4.262 | 5.417 | Matrícula 3646, 14º RI |
| AP 11 02 | 9 mai 2023 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.515 | Matrícula 112137, 14º RI |
| 1 vaga Adjudicação | 17 mar 2023 | 47 m² | — | R$ 70.026 | 1.490 | — | Matrícula 49690, 14º RI |
| APTO 304 E VAGA | 28 fev 2023 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 460.000 | 3.770 | 4.792 | Matrícula 25326, 14º RI |
| 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 25327, 14º RI |
| APTO 301 E VAGA | 10 jun 2021 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 4.479 | Matrícula 19577, 14º RI |
| APTO 804 E V | 28 jan 2021 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 470.000 | 3.852 | 4.896 | Matrícula 22670, 14º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 13569, 14º RI |
| APTO 701 E V | 4 dez 2018 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 202.000 | 1.656 | 2.104 | Matrícula 3514, 14º RI |
| APTO 803 E V | 31 ago 2018 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 595.000 | 4.877 | 6.198 | Matrícula 3652, 14º RI |
| AP 902 | 13 mar 2018 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 4.359 | Matrícula 42981, 14º RI |
| APTO 1103 E | 30 jun 2016 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 465.000 | 4.794 | 6.118 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 701 E V Dação em pagamento | 22 dez 2015 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 202.000 | 1.656 | 2.104 | Matrícula 3514, 14º RI |
| APTO 502 E V | 27 jan 2015 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 4.688 | Matrícula 137412, 14º RI |
| AP 302 | 14 mar 2014 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 3.485 | 4.423 | Matrícula 36086, 14º RI |
| AP 1101 | 5 dez 2013 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 2736, 14º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2012 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 137401, 14º RI |
| APTO 1204 E | 15 mai 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 4.133 | Matrícula 60318, 14º RI |
| APTO 203 E V | 13 jan 2012 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 362.000 | 2.967 | 3.771 | Matrícula 163664, 14º RI |
| AP 902 | 22 jun 2011 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 185.000 | 1.869 | 2.372 | Matrícula 42981, 14º RI |
| APTO 104 E V | 19 mai 2011 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 2.213 | 2.812 | Matrícula 3646, 8º RI |
| APTO 203 E V | 29 abr 2011 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 117.402 | 962 | 1.223 | Matrícula 163664, 14º RI |
| APTO 1303 E | 11 fev 2011 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 196.000 | 2.063 | 2.613 | Matrícula 4128, 14º RI |
| AP 704 | 11 jan 2010 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.717 | 2.179 | Matrícula 103982, 14º RI |
| APTO 1202 E | 20 ago 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.200 | Matrícula 49331, 14º RI |
| APTO 201 | 14 ago 2009 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 137.000 | 1.384 | 1.756 | Matrícula 60199, 14º RI |
| APTO 203 E V | 8 jul 2009 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 225.000 | 1.844 | 2.344 | Matrícula 163644, 14º RI |
| AP 1101 | 28 abr 2009 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 893 | 1.136 | Matrícula 2736, 14º RI |
| APTO 303 E V | 14 abr 2009 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 104.100 | 853 | 1.084 | Matrícula 3776, 14º RI |
| APTO 301 E V | 5 dez 2008 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 90.000 | 738 | 938 | Matrícula 19577, 14º RI |
| APTO 901 E V | 20 mai 2008 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 101.314 | 830 | 1.055 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 701 E V | 22 abr 2008 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 202.000 | 1.656 | 2.104 | Matrícula 3514, 8º RI |
| APTO 403 E V | 30 jul 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 126.000 | 1.033 | 1.312 | Matrícula 128808, 14º RI |
| APTO 203 E V | 29 jun 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 106.000 | 869 | 1.104 | Matrícula 163664, 14º RI |
| APTO 101 E V | 30 abr 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.250 | Matrícula 135043, 14º RI |
| APTO 803 E V | 16 jan 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 140.000 | 1.148 | 1.458 | Matrícula 3654, 14º RI |
| AP 501 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 28424, 14º RI |
| APTO 202 E V | 18 ago 2006 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.146 | Matrícula 14016, 14º RI |
| APTO 204 E V | 31 jul 2006 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.562 | Matrícula 34947, 14º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 7 jul 2006 | 122 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 53136, 14º RI |
| AP 501 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 28424, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 4.316/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 17 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fagundes Dias, 275 | 1981 | 3 | — |
| Rua Mauro, 56 | 1974 | 20 | 4.661 |
| Rua Ituxi, 104 | 2023 | 76 | 6.325 |
| Edifício Ligia Rua Ituxi, 99 | 1991 | 15 | 3.559 |
| Rua Salvador de Edra, 283 | 1970 | 5 | 5.394 |
| Rua Ituxi, 155 | 1974 | 3 | — |