Rua Iwajiro Takahashi, 145
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 | 21 jul 2026 | 103 m² | — | R$ 365.000 | 3.544 | — | Matrícula 255380, 15º RI |
| CS 17 | 29 ago 2024 | 103 m² | — | R$ 380.000 | 3.689 | — | Matrícula 255380, 15º RI |
| CS 5 | 17 nov 2021 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 255368, 15º RI |
| CS 5 | 21 mai 2021 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 255368, 15º RI |
| CS 2 | 2 dez 2020 | 78 m² | — | R$ 329.000 | 4.218 | — | Matrícula 255365, 15º RI |
| CS 3 | 1 dez 2020 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 255366, 15º RI |
| CS 10 | 25 ago 2020 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 255373, 15º RI |
| CS 15 | 27 jul 2020 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 255378, 15º RI |
| CS 14 | 7 mai 2020 | 86 m² | — | R$ 275.000 | 3.198 | — | Matrícula 255377, 15º RI |
| CS 9 | 10 dez 2019 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 255372, 15º RI |
| CS 6 | 23 out 2019 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 255369, 15º RI |
| CS 11 | 25 jul 2019 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 255374, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.317/m² para R$ 3.544/m² (+6,8%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 6 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iwajiro Takahashi, 82 | 2014 | 10 | 2.927 |
| Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, 92 | 1981 | 3 | — |
| Rua Augusta de Jesus, 141 | 1986 | 3 | — |
| Rua José Vilela, 26 | 1990 | 4 | 3.088 |
| Rua das Laeleas, 24 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 2426 | 1970 | 3 | — |