Rua Iwajiro Takahashi, 82
- R$/m² construído
- 2.927
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 VG 16 E 22 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 235077, 15º RI |
| CS 13 VG25 E 26 | 23 out 2024 | 123 m² | — | R$ 360.000 | 2.927 | — | Matrícula 235080, 15º RI |
| CASA 6 VG11 E 12 Cessão com alienação fiduciária | 19 abr 2024 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 235073, 15º RI |
| CS 11 VG 17 E 23 | 12 jan 2022 | 133 m² | — | R$ 435.000 | 3.271 | — | Matrícula 235078, 15º RI |
| CS 12 VG 18 E 24 | 12 abr 2021 | 133 m² | — | R$ 440.000 | 3.308 | — | Matrícula 235079, 15º RI |
| CASA 8 VG14 | 16 jul 2019 | 107 m² | — | R$ 380.000 | 3.551 | — | Matrícula 235075, 15º RI |
| CASA 4 VGS 7 | 24 mar 2017 | 143 m² | — | R$ 360.000 | 2.517 | — | Matrícula 235071, 15º RI |
| CASA 8 VG14 | 12 ago 2016 | 107 m² | — | R$ 361.000 | 3.374 | — | Matrícula 235075, 15º RI |
| CS 12 VG 18 | 20 jul 2016 | 133 m² | — | R$ 505.000 | 3.797 | — | Matrícula 235079, 15º RI |
| CASA 3 VGS 5 | 15 jul 2016 | 143 m² | — | R$ 505.000 | 3.531 | — | Matrícula 235070, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 3.531/m² para R$ 2.927/m² (−17%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 3 unidades vendidas
- 133 m² 3 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, 92 | 1981 | 3 | — |
| Rua Iwajiro Takahashi, 145 | 2016 | 18 | 3.617 |
| Rua Augusta de Jesus, 141 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 2426 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Vilela, 26 | 1990 | 4 | 3.088 |
| Rua das Laeleas, 24 | 1970 | 3 | — |