Rua Jaceru, 194
- R$/m² construído
- 6.628
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 2021
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 53 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 439 m² | — | R$ 2.574.725 | 5.865 | — | Matrícula 285731, 15º RI |
| CJ 54 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 439 m² | — | R$ 2.574.725 | 5.865 | — | Matrícula 285732, 15º RI |
| CJ 51 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 439 m² | — | R$ 2.574.725 | 5.865 | — | Matrícula 285729, 15º RI |
| CJ 52 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 439 m² | — | R$ 2.574.725 | 5.865 | — | Matrícula 285730, 15º RI |
| CJ 72 | 11 mai 2026 | 439 m² | — | R$ 4.200.000 | 9.567 | — | Matrícula 285738, 15º RI |
| CJ 13 Dação em pagamento | 30 mar 2026 | 465 m² | — | R$ 2.224.900 | 4.785 | — | Matrícula 285715, 15º RI |
| CJ 62 Dação em pagamento | 30 mar 2026 | 439 m² | — | R$ 2.224.901 | 5.068 | — | Matrícula 285734, 15º RI |
| CJ 64 Dação em pagamento | 30 mar 2026 | 439 m² | — | R$ 2.224.900 | 5.068 | — | Matrícula 285736, 15º RI |
| CJ 111 | 25 mar 2026 | 449 m² | — | R$ 1.693.705 | 3.772 | — | Matrícula 285753, 15º RI |
| CJ 14 | 25 mar 2026 | 465 m² | — | R$ 1.926.702 | 4.143 | — | Matrícula 285716, 15º RI |
| CJ 93 Dação em pagamento | 10 jun 2025 | 439 m² | — | R$ 2.230.952 | 5.082 | — | Matrícula 285747, 15º RI |
| CJ 21 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 439 m² | — | R$ 2.230.952 | 5.082 | — | Matrícula 285717, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.112/m² para R$ 4.143/m² (−55%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 439 m² 24 unidades vendidas
- 465 m² 2 unidades vendidas
- 449 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Max Klaussner, 40 | 1959 | 3 | — |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 125 | 2014 | 152 | 7.195 |
| Rua Bacaetava, 191 | 2017 | 283 | 3.684 |
| Rua Jaceru, 197 | 1964 | 12 | — |
| Edifício Jc. 1 Rua Bacaetava, 181 | 1991 | 45 | 5.886 |
| Rua Vieira da Silva, 128 | 1971 | 4 | 6.481 |