Rua Bacaetava, 191
- R$/m² construído
- 3.684
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 283
- desde 2006, em 175 unidades
- Última venda
- R$ 474 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 283| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1810 | 15 set 2026 | 96 m² | — | R$ 473.822 | 4.936 | — | Matrícula 260078, 15º RI |
| CJ 1812 | 15 set 2026 | 95 m² | — | R$ 471.618 | 4.964 | — | Matrícula 260080, 15º RI |
| CJ 1909 | 7 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 260089, 15º RI |
| CJ 1910 | 7 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 360.000 | 3.750 | — | Matrícula 260090, 15º RI |
| CJ 2006 | 27 abr 2026 | 197 m² | — | R$ 700.000 | 3.553 | — | Matrícula 260098, 15º RI |
| CJ 712 | 17 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 254.930 | 3.591 | — | Matrícula 259948, 15º RI |
| CJ 1207 | 21 jan 2026 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 260003, 15º RI |
| CJ 1408 | 15 jan 2026 | 73 m² | — | R$ 230.000 | 3.151 | — | Matrícula 260028, 15º RI |
| CJ 506 | 30 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 259918, 15º RI |
| CJ 612 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 310.000 | 4.366 | — | Matrícula 259936, 15º RI |
| CJ 1907 | 16 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 399.364 | 4.075 | — | Matrícula 260087, 15º RI |
| CJ 1908 | 16 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 434.623 | 4.435 | — | Matrícula 260088, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.365/m² para R$ 3.810/m² (−13%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 54 unidades vendidas
- 68 m² 31 unidades vendidas
- 70 m² 28 unidades vendidas
- 72 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jc. 1 Rua Bacaetava, 181 | 1991 | 45 | 5.886 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 125 | 2014 | 152 | 7.195 |
| Rua Max Klaussner, 40 | 1959 | 3 | — |
| Edifício New Orleans Rua Bacaetava, 121 | 1989 | 94 | 5.122 |
| Rua Jaceru, 194 | 2021 | 40 | 6.628 |
| Rua Vieira da Silva, 128 | 1971 | 4 | 6.481 |