Edifício New Orleans
Rua Bacaetava, 121
- R$/m² construído
- 5.122
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 1 SS Abaixo da referência | 11 set 2026 | 28 m² | — | R$ 65.250 | 2.330 | — | Matrícula 124796, 15º RI |
| BX 21 TR Abaixo da referência | 11 set 2026 | 26 m² | — | R$ 55.250 | 2.125 | — | Matrícula 124797, 15º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 111 m² | — | R$ 379.500 | 3.419 | — | Matrícula 124795, 15º RI |
| AP 34 | 14 mai 2025 | 111 m² | — | R$ 590.000 | 5.315 | — | Matrícula 120556, 15º RI |
| BX 5 SS Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 120557, 15º RI |
| AP 123 | 27 nov 2024 | 108 m² | — | R$ 450.000 | 4.167 | — | Matrícula 120525, 15º RI |
| BX 48 SS Garagem ou depósito | 27 nov 2024 | 28 m² | — | R$ 95.000 | 3.393 | — | Matrícula 120526, 15º RI |
| AP 11 | 31 out 2024 | 111 m² | — | R$ 755.000 | 6.802 | — | Matrícula 120545, 15º RI |
| BX 22 TR Abaixo da referência | 31 out 2024 | 26 m² | — | R$ 33.239 | 1.278 | — | Matrícula 141974, 15º RI |
| BX 70 SS Abaixo da referência | 31 out 2024 | 28 m² | — | R$ 33.239 | 1.187 | — | Matrícula 120546, 15º RI |
| BX 18 SS Abaixo da referência | 11 out 2024 | 28 m² | — | R$ 33.250 | 1.188 | — | Matrícula 120608, 15º RI |
| AP 171 | 11 out 2024 | 111 m² | — | R$ 665.000 | 5.991 | — | Matrícula 850360, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 5.315/m² (+307%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 15 unidades vendidas
- 108 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Das Acácias Rua Bacaetava, 65 | 1982 | 100 | 5.373 |
| Rua Alfredo Trindade Moreira, 37 | 1972 | 6 | 6.933 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 125 | 2014 | 152 | 7.195 |
| Residencial Upstyle Brooklin Rua Bacaetava, 35 | 2020 | 15 | 5.727 |
| Rua Bacaetava, 191 | 2017 | 283 | 3.684 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |