Rua Bacaetava, 66
- R$/m² construído
- 7.825
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.317
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VGS | 15 jul 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.390.000 | 7.853 | 13.365 | Matrícula 202136, 15º RI |
| AP 223 E 2 VGS Outra transmissão | 24 abr 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 202194, 15º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 6 fev 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.500.000 | 8.475 | 14.423 | Matrícula 202171, 15º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 20 jan 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.250.000 | 7.062 | 12.019 | Matrícula 202148, 15º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 9 dez 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.385.000 | 7.825 | 13.317 | Matrícula 202123, 15º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 1 out 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.499.000 | 8.469 | 14.413 | Matrícula 202154, 15º RI |
| AP 184 E 2 VGS Integralização de capital | 21 jul 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.250.000 | 7.062 | 12.019 | Matrícula 202179, 15º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 23 mai 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.500.000 | 8.475 | 14.423 | Matrícula 202161, 15º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 22 abr 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.570.000 | 8.870 | 15.096 | Matrícula 202157, 15º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 27 fev 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.315.000 | 7.429 | 12.644 | Matrícula 202129, 15º RI |
| AP 181 E 2 VGS | 22 out 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.180.000 | 6.667 | 11.346 | Matrícula 202176, 15º RI |
| AP 143 E 2 VGS | 28 ago 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.400.000 | 7.910 | 13.462 | Matrícula 202162, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.535/m² para R$ 7.853/m² (+210%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 59 unidades vendidas
- 321 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 2 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 | 2016 | 262 | 6.689 |
| Edifício Das Acácias Rua Bacaetava, 65 | 1982 | 100 | 5.373 |
| Residencial Upstyle Brooklin Rua Bacaetava, 35 | 2020 | 15 | 5.727 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 240 | 2010 | 110 | 9.180 |
| Edifício New Orleans Rua Bacaetava, 121 | 1989 | 94 | 5.122 |
| Avenida Morumbi, 7811 | 1974 | 4 | — |