Rua Professor José Leite e Oiticica, 240
- R$/m² construído
- 9.180
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.887
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 262 | 29 set 2026 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.208.560 | 9.089 | 15.775 | Matrícula 206873, 15º RI |
| VG 243 P Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 6 m² | — | R$ 41.440 | — | — | Matrícula 206898, 15º RI |
| AP 153 | 25 jun 2026 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.300.000 | 9.465 | 16.429 | Matrícula 206830, 15º RI |
| AP 72 | 14 abr 2026 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.240.000 | 9.218 | 16.000 | Matrícula 206797, 15º RI |
| AP 31 | 12 nov 2025 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.062.000 | 8.486 | 14.729 | Matrícula 206780, 15º RI |
| AP 203 | 29 out 2025 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.240.000 | 9.180 | 15.887 | Matrícula 206850, 15º RI |
| AP 173 | 28 mai 2025 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.068.000 | 8.510 | 14.771 | Matrícula 206838, 15º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206791, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206791, 15º RI |
| AP 164 | 11 dez 2023 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.346.000 | 9.654 | 16.757 | Matrícula 206835, 15º RI |
| AP 182 Outra transmissão | 7 dez 2023 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 4.286 | Matrícula 206841, 15º RI |
| AP 162 | 30 jun 2023 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.100.000 | 8.642 | 15.000 | Matrícula 206833, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.518/m² para R$ 9.218/m² (+266%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 42 unidades vendidas
- 244 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 8 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 5 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 | 2016 | 262 | 6.689 |
| Edifício Vetrino Rua Professor José Leite e Oiticica, 237 | 2016 | 43 | 9.187 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |
| Condomínio Privilege Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 | 2006 | 174 | 8.995 |
| Edifício New Orleans Rua Bacaetava, 121 | 1989 | 94 | 5.122 |
| Rua Bacaetava, 191 | 2017 | 283 | 3.684 |