Condomínio Privilege
Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 114
- R$/m² construído
- 8.995
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.460
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 174
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 174| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 A 2 Outra transmissão | 28 ago 2026 | 345 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 184161, 15º RI |
| AP 41 A 2 | 28 ago 2026 | 345 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.100.000 | 8.986 | 15.423 | Matrícula 184156, 15º RI |
| AP 131 A 2 | 5 ago 2026 | 345 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.990.000 | 8.667 | 14.876 | Matrícula 184174, 15º RI |
| AP 122 B A1A Integralização de capital | 16 dez 2025 | 282 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.943.424 | 6.892 | 11.850 | Matrícula 186312, 15º RI |
| AP 172 A 2 | 8 out 2025 | 363 m² | ≈ 211 m² | R$ 2.850.000 | 7.851 | 13.507 | Matrícula 184183, 15º RI |
| AP 12 A 2 | 28 ago 2025 | 349 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.615.000 | 7.493 | 12.882 | Matrícula 184151, 15º RI |
| AP 132 B A1A Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 282 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 183098, 15º RI |
| AP 41 A1B | 12 nov 2024 | 295 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.800.000 | 9.492 | 16.279 | Matrícula 186295, 15º RI |
| AP 132 B A1A | 17 ago 2024 | 282 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.800.000 | 9.929 | 17.073 | Matrícula 183098, 15º RI |
| AP 192 A 2 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 363 m² | ≈ 211 m² | — | — | — | Matrícula 184187, 15º RI |
| AP 212 A 2 | 1 mar 2024 | 363 m² | ≈ 211 m² | R$ 3.560.000 | 9.807 | 16.872 | Matrícula 184191, 15º RI |
| Ap142-Bl A+3vg+1dp | 21 fev 2024 | 284 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.557.000 | 9.004 | 15.497 | Matrícula 183100, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.945/m² para R$ 8.826/m² (+354%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 25 unidades vendidas
- 345 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 21 unidades vendidas
- 284 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 16 unidades vendidas
- 363 m² construídos, ≈ 211 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 | 2019 | 74 | 9.121 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 434 | 2014 | 246 | 8.146 |
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 | 2016 | 262 | 6.689 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 240 | 2010 | 110 | 9.180 |
| Edifício Vetrino Rua Professor José Leite e Oiticica, 237 | 2016 | 43 | 9.187 |
| Condomínio Zip Brooklin Avenida Doutor Chucri Zaidan, 111 | 1987 | 163 | 8.169 |