Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105
- R$/m² construído
- 6.689
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.785
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 262
- desde 2006, em 177 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 262| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1308 | 24 jul 2026 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 660.000 | 6.346 | 13.200 | Matrícula 249571, 15º RI |
| AP 411 | 21 jul 2026 | 98 m² | ≈ 48 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 10.417 | Matrícula 249466, 15º RI |
| AP 1609 | 2 jul 2026 | 134 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.170.000 | 8.731 | 18.000 | Matrícula 249608, 15º RI |
| AP 605 | 23 abr 2026 | 97 m² | ≈ 47 m² | R$ 645.000 | 6.649 | 13.723 | Matrícula 249484, 15º RI |
| AP 1203 | 27 mar 2026 | 134 m² | ≈ 65 m² | R$ 672.966 | 5.022 | 10.353 | Matrícula 249554, 15º RI |
| AP 2506 | 27 mar 2026 | 97 m² | ≈ 47 m² | R$ 670.000 | 6.907 | 14.255 | Matrícula 249692, 15º RI |
| AP 2402 | 13 mar 2026 | 99 m² | ≈ 48 m² | R$ 720.000 | 7.273 | 15.000 | Matrícula 249680, 15º RI |
| AP 308 | 11 fev 2026 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 710.000 | 6.827 | 14.200 | Matrícula 249451, 15º RI |
| AP 2105 | 5 set 2025 | 97 m² | ≈ 47 m² | R$ 695.000 | 7.165 | 14.787 | Matrícula 249657, 15º RI |
| AP 1204 Integralização de capital | 25 jul 2025 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 680.000 | 6.355 | 13.077 | Matrícula 249555, 15º RI |
| AP 603 | 18 jun 2025 | 134 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.175.000 | 8.769 | 18.077 | Matrícula 249482, 15º RI |
| AP 1701 | 6 jun 2025 | 98 m² | ≈ 48 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 13.542 | Matrícula 249612, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.374/m² para R$ 6.738/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 37 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 35 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 23 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 240 | 2010 | 110 | 9.180 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 | 2019 | 74 | 9.121 |
| Condomínio Privilege Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 | 2006 | 174 | 8.995 |
| Avenida Morumbi, 7811 | 1974 | 4 | — |
| Edifício Vetrino Rua Professor José Leite e Oiticica, 237 | 2016 | 43 | 9.187 |