Rua Professor José Leite e Oiticica, 240
- R$/m² construído
- 9.180
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.887
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 262 | 29 set 2026 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.208.560 | 9.089 | 15.775 | Matrícula 206873, 15º RI |
| VG 243 P Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 6 m² | — | R$ 41.440 | — | — | Matrícula 206898, 15º RI |
| AP 153 | 25 jun 2026 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.300.000 | 9.465 | 16.429 | Matrícula 206830, 15º RI |
| AP 72 | 14 abr 2026 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.240.000 | 9.218 | 16.000 | Matrícula 206797, 15º RI |
| AP 31 | 12 nov 2025 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.062.000 | 8.486 | 14.729 | Matrícula 206780, 15º RI |
| AP 203 | 29 out 2025 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.240.000 | 9.180 | 15.887 | Matrícula 206850, 15º RI |
| AP 173 | 28 mai 2025 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.068.000 | 8.510 | 14.771 | Matrícula 206838, 15º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206791, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206791, 15º RI |
| AP 164 | 11 dez 2023 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.346.000 | 9.654 | 16.757 | Matrícula 206835, 15º RI |
| AP 182 Outra transmissão | 7 dez 2023 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 4.286 | Matrícula 206841, 15º RI |
| AP 162 | 30 jun 2023 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.100.000 | 8.642 | 15.000 | Matrícula 206833, 15º RI |
| AP 204 | 17 mar 2023 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.900.000 | 7.787 | 13.475 | Matrícula 206851, 15º RI |
| AP 21 | 8 set 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.850.000 | 7.613 | 13.214 | Matrícula 206776, 15º RI |
| AP 133 | 27 jun 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.910.000 | 7.860 | 13.643 | Matrícula 206822, 15º RI |
| AP 112 | 18 mai 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.740.000 | 7.160 | 12.429 | Matrícula 206813, 15º RI |
| AP 173 | 14 abr 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.980.000 | 8.148 | 14.143 | Matrícula 206838, 15º RI |
| AP 144 | 14 mar 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 789.000 | 3.247 | 5.636 | Matrícula 206827, 15º RI |
| AP 52 | 4 fev 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 10.000 | Matrícula 206789, 15º RI |
| AP 161 | 3 fev 2022 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.388.623 | 5.714 | 9.919 | Matrícula 206832, 15º RI |
| AP 153 | 16 dez 2021 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.820.000 | 7.490 | 13.000 | Matrícula 206830, 15º RI |
| AP 244 | 25 out 2021 | 249 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.850.000 | 7.430 | 12.847 | Matrícula 206867, 15º RI |
| AP 102 | 14 jun 2021 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.800.000 | 7.407 | 12.857 | Matrícula 206809, 15º RI |
| AP 134 | 27 abr 2021 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.750.000 | 7.202 | 12.500 | Matrícula 206823, 15º RI |
| VG 246 P Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 6 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 206901, 15º RI |
| AP 103 | 16 abr 2021 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.173 | 10.714 | Matrícula 206810, 15º RI |
| AP 184 | 7 abr 2021 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.173 | 10.714 | Matrícula 206843, 15º RI |
| AP 254 | 25 mar 2021 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.480.000 | 6.066 | 10.496 | Matrícula 206871, 15º RI |
| AP 252 | 9 fev 2021 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.800.000 | 7.469 | 12.950 | Matrícula 206869, 15º RI |
| AP 123 | 21 jan 2021 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.700.000 | 6.996 | 12.143 | Matrícula 206818, 15º RI |
| AP 34 | 17 set 2020 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.480.000 | 6.091 | 10.571 | Matrícula 206783, 15º RI |
| AP 14 | 9 abr 2020 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.173 | 10.714 | Matrícula 206775, 15º RI |
| AP 274 | 14 fev 2020 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.710.000 | 7.008 | 12.128 | Matrícula 206879, 15º RI |
| AP 104 | 13 nov 2019 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.490.000 | 6.132 | 10.643 | Matrícula 206811, 15º RI |
| VG 237 P Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 8 m² | — | R$ 18.354 | — | — | Matrícula 206892, 15º RI |
| VG 237 P Cessão de direitos | 27 ago 2019 | 8 m² | — | R$ 100.000 | — | — | Matrícula 206892, 15º RI |
| AP 262 | 16 ago 2019 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.558.560 | 6.414 | 11.133 | Matrícula 206873, 15º RI |
| VG 243 P Garagem ou depósito | 16 ago 2019 | 6 m² | — | R$ 41.440 | — | — | Matrícula 206898, 15º RI |
| AP 72 | 22 jul 2019 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.475.000 | 6.070 | 10.536 | Matrícula 206797, 15º RI |
| AP 132 | 12 jun 2019 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.350.000 | 5.556 | 9.643 | Matrícula 206821, 15º RI |
| AP 1334560 | 23 mai 2019 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.173 | 10.714 | Matrícula 206822, 15º RI |
| AP 144 Retomada por inadimplência | 17 mai 2019 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.480.000 | 6.091 | 10.571 | Matrícula 206827, 15º RI |
| VG 238 P Garagem ou depósito | 8 abr 2019 | 8 m² | — | R$ 55.000 | — | — | Matrícula 206893, 15º RI |
| AP 251 | 27 mar 2019 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.434.000 | 5.950 | 10.317 | Matrícula 206868, 15º RI |
| AP 231 | 28 jan 2019 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 10.791 | Matrícula 206860, 15º RI |
| AP 264 | 30 nov 2018 | 249 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.450.000 | 5.823 | 10.069 | Matrícula 206875, 15º RI |
| AP 253 | 5 nov 2018 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.445.000 | 5.922 | 10.248 | Matrícula 206870, 15º RI |
| VG 247 P Garagem ou depósito | 5 nov 2018 | 6 m² | — | R$ 55.000 | — | — | Matrícula 206902, 15º RI |
| AP 132 | 28 ago 2018 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 463.540 | 1.908 | 3.311 | Matrícula 206821, 2º RI |
| AP 31 | 17 jul 2018 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.430.000 | 5.885 | 10.214 | Matrícula 206780, 15º RI |
| AP 261 | 24 mai 2018 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 10.000 | Matrícula 206872, 15º RI |
| AP 184 Outra transmissão | 23 mar 2018 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 829.986 | 3.416 | 5.928 | Matrícula 206843, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2017 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206792, 15º RI |
| AP 131 | 4 dez 2017 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.857 | Matrícula 206820, 15º RI |
| AP 144 | 31 ago 2017 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.173 | 10.714 | Matrícula 206827, 15º RI |
| AP 281 | 25 ago 2017 | 316 m² | ≈ 183 m² | R$ 2.340.000 | 7.405 | 12.787 | Matrícula 206880, 15º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 14 jul 2017 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 611.194 | 2.515 | 4.366 | Matrícula 206836, 15º RI |
| AP 162 | 2 mai 2017 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 10.000 | Matrícula 206833, 15º RI |
| VG 232 P Garagem ou depósito | 24 mar 2017 | 11 m² | — | R$ 37.098 | 3.373 | — | Matrícula 206887, 15º RI |
| VG 245 P Garagem ou depósito | 1 jul 2016 | 6 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 206900, 15º RI |
| AP 93 | 2 jun 2016 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.355.000 | 5.576 | 9.679 | Matrícula 206806, 15º RI |
| AP 23 | 8 abr 2016 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.420.000 | 5.844 | 10.143 | Matrícula 206778, 15º RI |
| VG 230 P Garagem ou depósito | 8 abr 2016 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 206885, 15º RI |
| VG 232 P Garagem ou depósito | 11 mar 2016 | 11 m² | — | R$ 38.000 | 3.455 | — | Matrícula 206887, 15º RI |
| VG 238 P Garagem ou depósito | 11 mar 2016 | 8 m² | — | R$ 18.354 | — | — | Matrícula 206893, 15º RI |
| AP 124 | 9 dez 2015 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 458.880 | 1.888 | 3.278 | Matrícula 206819, 15º RI |
| AP 144 | 12 nov 2015 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.220.000 | 5.021 | 8.714 | Matrícula 206827, 15º RI |
| VG 248 P Garagem ou depósito | 27 out 2015 | 6 m² | — | R$ 63.000 | — | — | Matrícula 206903, 15º RI |
| VG 240 P Cessão de direitos | 16 jun 2015 | 8 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 206895, 15º RI |
| VG 240 P Garagem ou depósito | 5 jun 2015 | 8 m² | — | R$ 18.354 | — | — | Matrícula 206895, 15º RI |
| AP 11 | 11 mai 2015 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 5.144 | 8.929 | Matrícula 206772, 15º RI |
| AP 104 | 30 abr 2015 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.030.000 | 4.239 | 7.357 | Matrícula 206811, 15º RI |
| AP 31 | 25 fev 2015 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 5.144 | 8.929 | Matrícula 206780, 15º RI |
| AP 161 | 12 jan 2015 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 767.000 | 3.156 | 5.479 | Matrícula 206832, 15º RI |
| APTO 281 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2015 | 316 m² | ≈ 183 m² | — | — | — | Matrícula 206880, 15º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 6 ago 2014 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206778, 15º RI |
| VG 230 P Outra transmissão | 6 ago 2014 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 206885, 15º RI |
| AP 91 | 14 fev 2014 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 501.600 | 2.064 | 3.583 | Matrícula 206804, 15º RI |
| AP 163 | 10 fev 2014 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.480.000 | 6.091 | 10.571 | Matrícula 206834, 15º RI |
| AP 51 | 30 jan 2014 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 452.552 | 1.862 | 3.233 | Matrícula 206788, 15º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2013 | 243 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 206775, 15º RI |
| AP 263 | 19 nov 2013 | 249 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.450.000 | 5.823 | 10.069 | Matrícula 206874, 15º RI |
| VG 231 P Garagem ou depósito | 19 nov 2013 | 11 m² | — | R$ 100.000 | 9.091 | — | Matrícula 206886, 15º RI |
| AP 73 | 16 out 2013 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 5.350 | 9.286 | Matrícula 206798, 15º RI |
| AP 172 | 25 set 2013 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.225.000 | 5.041 | 8.750 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 193 | 27 mai 2013 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.250.000 | 5.123 | 8.865 | Matrícula 206846, 15º RI |
| AP 152 | 2 mai 2013 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 604.461 | 2.487 | 4.318 | Matrícula 206829, 15º RI |
| AP 242 | 24 jan 2013 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 599.000 | 2.485 | 4.309 | Matrícula 206865, 15º RI |
| AP 224 | 21 dez 2012 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 644.393 | 2.641 | 4.570 | Matrícula 206859, 15º RI |
| AP 241 | 21 dez 2012 | 241 m² | ≈ 139 m² | R$ 631.158 | 2.619 | 4.541 | Matrícula 206864, 15º RI |
| AP 283 | 18 dez 2012 | 311 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.500.000 | 4.823 | 8.333 | Matrícula 206882, 15º RI |
| AP 203 | 26 nov 2012 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.070.000 | 4.385 | 7.589 | Matrícula 206850, 15º RI |
| AP 134 | 22 nov 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 486.984 | 2.004 | 3.478 | Matrícula 206823, 15º RI |
| AP 271 | 31 out 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 515.270 | 2.120 | 3.680 | Matrícula 206876, 15º RI |
| AP 103 | 26 out 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.110.000 | 4.568 | 7.929 | Matrícula 206810, 15º RI |
| VG 246 P Garagem ou depósito | 26 out 2012 | 6 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 206901, 15º RI |
| AP 43 | 16 out 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 468.140 | 1.927 | 3.344 | Matrícula 206786, 15º RI |
| AP 82 | 19 set 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.240.000 | 5.103 | 8.857 | Matrícula 206801, 15º RI |
| AP 103 | 6 set 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 458.580 | 1.887 | 3.276 | Matrícula 206810, 15º RI |
| VG 246 P Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 6 m² | — | R$ 24.150 | — | — | Matrícula 206810, 15º RI |
| AP 102 | 3 jul 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 562.733 | 2.316 | 4.020 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 | 28 jun 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 5.000 | Matrícula 206816, 15º RI |
| AP 164 | 31 mai 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 592.530 | 2.438 | 4.232 | Matrícula 206835, 15º RI |
| AP 274 | 11 mai 2012 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.689 | 6.383 | Matrícula 206879, 15º RI |
| AP 121 | 28 mar 2012 | 243 m² | ≈ 140 m² | R$ 611.766 | 2.518 | 4.370 | Matrícula 206816, 15º RI |
| VG 242 P Garagem ou depósito | 17 fev 2012 | 11 m² | — | R$ 26.280 | 2.389 | — | Matrícula 206897, 15º RI |
| AP 211 | 15 fev 2012 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.134 | 2.050 | 3.547 | Matrícula 206852, 15º RI |
| VG 235 P Garagem ou depósito | 15 fev 2012 | 8 m² | — | R$ 24.150 | — | — | Matrícula 206890, 15º RI |
| VG 247 P Garagem ou depósito | 2 fev 2012 | 6 m² | — | R$ 17.388 | — | — | Matrícula 206902, 15º RI |
| AP 253 | 2 fev 2012 | 244 m² | ≈ 141 m² | R$ 501.900 | 2.057 | 3.560 | Matrícula 206870, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.518/m² para R$ 9.218/m² (+266%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 42 unidades vendidas
- 244 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 8 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 5 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 | 2016 | 262 | 6.689 |
| Edifício Vetrino Rua Professor José Leite e Oiticica, 237 | 2016 | 43 | 9.187 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |
| Condomínio Privilege Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 | 2006 | 174 | 8.995 |
| Edifício New Orleans Rua Bacaetava, 121 | 1989 | 94 | 5.122 |
| Rua Bacaetava, 191 | 2017 | 283 | 3.684 |