Residencial Upstyle Brooklin
Rua Bacaetava, 35
- R$/m² construído
- 5.727
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.586
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 473 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 25 jul 2025 | 82 m² | 37 m² | R$ 473.000 | 5.768 | 12.784 | Matrícula 275828, 15º RI |
| AP 113 | 30 abr 2025 | 248 m² | 110 m² | R$ 2.240.000 | 9.032 | 20.364 | Matrícula 275865, 15º RI |
| AP 61 | 17 out 2024 | 146 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 8.209 | Matrícula 275839, 15º RI |
| AP 51 | 26 dez 2023 | 146 m² | 67 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 12.388 | Matrícula 275834, 15º RI |
| AP 113 | 8 ago 2023 | 248 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 5.847 | 13.182 | Matrícula 275865, 15º RI |
| AP 34 | 7 mar 2023 | 82 m² | 37 m² | R$ 495.000 | 6.037 | 13.378 | Matrícula 275827, 15º RI |
| AP 22 | 6 mar 2023 | 83 m² | 37 m² | R$ 455.000 | 5.482 | 12.297 | Matrícula 275820, 15º RI |
| AP 54 | 2 mar 2023 | 82 m² | 37 m² | R$ 399.000 | 4.866 | 10.784 | Matrícula 275837, 15º RI |
| AP 65 | 2 mar 2023 | 82 m² | 37 m² | R$ 399.000 | 4.866 | 10.784 | Matrícula 275843, 15º RI |
| AP 34 | 24 jan 2023 | 82 m² | 37 m² | R$ 278.100 | 3.391 | 7.516 | Matrícula 275827, 15º RI |
| AP 31 | 6 dez 2022 | 146 m² | 67 m² | R$ 730.000 | 5.000 | 10.896 | Matrícula 275824, 15º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 149 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 275836, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.244/m² para R$ 7.400/m² (+41%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 248 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Das Acácias Rua Bacaetava, 65 | 1982 | 100 | 5.373 |
| Rua Alfredo Trindade Moreira, 37 | 1972 | 6 | 6.933 |
| Edifício New Orleans Rua Bacaetava, 121 | 1989 | 94 | 5.122 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 | 2016 | 262 | 6.689 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 125 | 2014 | 152 | 7.195 |