Edifício New Orleans
Rua Bacaetava, 121
- R$/m² construído
- 5.122
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 1 SS Abaixo da referência | 11 set 2026 | 28 m² | — | R$ 65.250 | 2.330 | — | Matrícula 124796, 15º RI |
| BX 21 TR Abaixo da referência | 11 set 2026 | 26 m² | — | R$ 55.250 | 2.125 | — | Matrícula 124797, 15º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 111 m² | — | R$ 379.500 | 3.419 | — | Matrícula 124795, 15º RI |
| AP 34 | 14 mai 2025 | 111 m² | — | R$ 590.000 | 5.315 | — | Matrícula 120556, 15º RI |
| BX 5 SS Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 120557, 15º RI |
| AP 123 | 27 nov 2024 | 108 m² | — | R$ 450.000 | 4.167 | — | Matrícula 120525, 15º RI |
| BX 48 SS Garagem ou depósito | 27 nov 2024 | 28 m² | — | R$ 95.000 | 3.393 | — | Matrícula 120526, 15º RI |
| AP 11 | 31 out 2024 | 111 m² | — | R$ 755.000 | 6.802 | — | Matrícula 120545, 15º RI |
| BX 22 TR Abaixo da referência | 31 out 2024 | 26 m² | — | R$ 33.239 | 1.278 | — | Matrícula 141974, 15º RI |
| BX 70 SS Abaixo da referência | 31 out 2024 | 28 m² | — | R$ 33.239 | 1.187 | — | Matrícula 120546, 15º RI |
| BX 18 SS Abaixo da referência | 11 out 2024 | 28 m² | — | R$ 33.250 | 1.188 | — | Matrícula 120608, 15º RI |
| AP 171 | 11 out 2024 | 111 m² | — | R$ 665.000 | 5.991 | — | Matrícula 850360, 15º RI |
| BX 15 TR Abaixo da referência | 11 out 2024 | 26 m² | — | R$ 33.250 | 1.279 | — | Matrícula 142369, 15º RI |
| BX 8 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 28 m² | — | R$ 80.500 | 2.875 | — | Matrícula 120500, 15º RI |
| AP 31 | 30 abr 2024 | 111 m² | — | R$ 443.000 | 3.991 | — | Matrícula 120499, 15º RI |
| BX 5 TR Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 76.500 | 2.833 | — | Matrícula 132516, 15º RI |
| AP 143 | 20 mar 2024 | 108 m² | — | R$ 627.000 | 5.806 | — | Matrícula 120738, 15º RI |
| BX 47 SS Abaixo da referência | 20 mar 2024 | 28 m² | — | R$ 33.000 | 1.179 | — | Matrícula 120739, 15º RI |
| AP 31 | 12 dez 2023 | 111 m² | — | R$ 540.000 | 4.865 | — | Matrícula 120499, 15º RI |
| BX 8 SS Abaixo da referência | 12 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 120500, 15º RI |
| BX 5 TR Abaixo da referência | 12 dez 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 132516, 15º RI |
| BX 25 SS Abaixo da referência | 23 out 2023 | 28 m² | — | R$ 53.000 | 1.893 | — | Matrícula 120518, 15º RI |
| AP 74 | 23 out 2023 | 111 m² | — | R$ 547.000 | 4.928 | — | Matrícula 120517, 15º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 5 set 2023 | 111 m² | — | R$ 112.481 | 1.013 | — | Matrícula 120517, 15º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 3 abr 2023 | 111 m² | — | R$ 556.841 | 5.017 | — | Matrícula 120517, 15º RI |
| AP 22 | 10 mar 2023 | 108 m² | — | R$ 605.000 | 5.602 | — | Matrícula 120552, 15º RI |
| AP 61 | 9 jan 2023 | 111 m² | — | R$ 523.159 | 4.713 | — | Matrícula 120580, 15º RI |
| BX 56 SS Garagem ou depósito | 9 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 116.841 | 4.173 | — | Matrícula 120581, 15º RI |
| BX 10 SS Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 120553, 15º RI |
| AP 82 | 8 abr 2022 | 108 m² | — | R$ 550.000 | 5.093 | — | Matrícula 120788, 15º RI |
| BX 64 SS Garagem ou depósito | 8 abr 2022 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 120789, 15º RI |
| BX 67 SS Garagem ou depósito | 9 jun 2021 | 28 m² | — | R$ 94.604 | 3.379 | — | Matrícula 120598, 15º RI |
| AP 121 | 9 jun 2021 | 111 m² | — | R$ 484.946 | 4.369 | — | Matrícula 120597, 15º RI |
| BX 2 TR Garagem ou depósito | 9 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 90.450 | 3.350 | — | Matrícula 141159, 15º RI |
| BX 10 SS Arrematação em leilão | 30 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 120553, 15º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 30 abr 2021 | 108 m² | — | R$ 451.313 | 4.179 | — | Matrícula 120552, 15º RI |
| BX 28 SS Garagem ou depósito | 14 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 55.000 | 1.964 | — | Matrícula 142338, 15º RI |
| BX 49 55 Garagem ou depósito | 7 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 139930, 15º RI |
| AP 163 | 7 abr 2021 | 108 m² | — | R$ 590.000 | 5.463 | — | Matrícula 139929, 15º RI |
| BX 4 TR Garagem ou depósito | 17 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 142339, 15º RI |
| AP 62 | 17 mar 2021 | 108 m² | — | R$ 520.000 | 4.815 | — | Matrícula 142337, 15º RI |
| BX 1 SS Abaixo da referência | 22 jul 2020 | 28 m² | — | R$ 32.500 | 1.161 | — | Matrícula 124796, 15º RI |
| AP 164 | 22 jul 2020 | 111 m² | — | R$ 585.000 | 5.270 | — | Matrícula 124795, 15º RI |
| BX 21 TR Abaixo da referência | 22 jul 2020 | 26 m² | — | R$ 32.500 | 1.250 | — | Matrícula 124797, 15º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 11 out 2018 | 108 m² | — | R$ 131.000 | 1.213 | — | Matrícula 120595, 15º RI |
| BX 39 SS Abaixo da referência | 11 out 2018 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 120596, 15º RI |
| AP 163 | 20 set 2018 | 108 m² | — | R$ 575.872 | 5.332 | — | Matrícula 139929, 15º RI |
| BX 49 55 Garagem ou depósito | 20 set 2018 | 28 m² | — | R$ 44.128 | 1.576 | — | Matrícula 139930, 15º RI |
| BX 50 55 Outra transmissão | 29 ago 2018 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 120533, 15º RI |
| BX 7 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2015 | 28 m² | — | R$ 72.500 | 2.589 | — | Matrícula 120511, 15º RI |
| BX 10 TR Garagem ou depósito | 15 mai 2015 | 26 m² | — | R$ 64.500 | 2.481 | — | Matrícula 128546, 15º RI |
| AP 33 | 15 mai 2015 | 108 m² | — | R$ 360.000 | 3.333 | — | Matrícula 120510, 15º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 9 jan 2014 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 120682, 15º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 111 m² | — | R$ 105.000 | 946 | — | Matrícula 120607, 15º RI |
| BX 15 TR Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 142369, 15º RI |
| BX 18 SS Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 120608, 15º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 27 nov 2013 | 111 m² | — | R$ 81.776 | 737 | — | Matrícula 120517, 15º RI |
| BX 25 SS Garagem ou depósito | 27 nov 2013 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 120518, 15º RI |
| BX 12 SS Garagem ou depósito | 28 ago 2013 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 120516, 15º RI |
| AP 44 | 28 ago 2013 | 111 m² | — | R$ 450.000 | 4.054 | — | Matrícula 120515, 15º RI |
| AP 73 | 21 dez 2012 | 108 m² | — | R$ 330.000 | 3.056 | — | Matrícula 120584, 15º RI |
| BX 27 SS Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 120585, 15º RI |
| BX 20 SS Garagem ou depósito | 3 set 2012 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 123769, 15º RI |
| AP 174 | 3 set 2012 | 111 m² | — | R$ 425.000 | 3.829 | — | Matrícula 123768, 15º RI |
| AP 152 Arrematação em leilão | 19 mar 2012 | 108 m² | — | R$ 340.000 | 3.148 | — | Matrícula 120532, 15º RI |
| BX 64 SS Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 28 m² | — | R$ 30.100 | 1.075 | — | Matrícula 120789, 15º RI |
| AP 82 | 29 dez 2011 | 108 m² | — | R$ 430.000 | 3.981 | — | Matrícula 120788, 15º RI |
| AP 64 | 15 dez 2011 | 111 m² | — | R$ 350.000 | 3.153 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 13 | 27 out 2011 | 108 m² | — | R$ 295.000 | 2.731 | — | Matrícula 135630, 15º RI |
| BX 36 SS Garagem ou depósito | 27 out 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 135631, 15º RI |
| BX 42 SS Garagem ou depósito | 23 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 33.963 | 1.213 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 151 | 1 jun 2010 | 111 m² | — | R$ 263.000 | 2.369 | — | Matrícula 121716, 15º RI |
| BX 46 SS Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 121717, 15º RI |
| AP 143 | 4 fev 2010 | 108 m² | — | R$ 235.000 | 2.176 | — | Matrícula 120738, 15º RI |
| BX 47 SS Garagem ou depósito | 4 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 120739, 15º RI |
| AP 111 | 13 jan 2010 | 111 m² | — | R$ 135.000 | 1.216 | — | Matrícula 126514, 15º RI |
| BX 11 SS Garagem ou depósito | 13 jan 2010 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 126515, 15º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 17 dez 2009 | 108 m² | — | R$ 8 | 0 | — | Matrícula 120788, 15º RI |
| BX 64 SS Abaixo da referência | 17 dez 2009 | 28 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 120789, 15º RI |
| BX 14 TR Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 142367, 15º RI |
| AP 72 | 23 dez 2008 | 108 m² | — | R$ 175.000 | 1.620 | — | Matrícula 121119, 15º RI |
| BX 4 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 121120, 15º RI |
| BX 16 TR Cessão de direitos | 18 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 54715, 15º RI |
| BX 16 TR Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 54715, 15º RI |
| BX 41 SS Venda de parte do imóvel | 31 out 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 120509, 15º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 31 out 2008 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 120508, 15º RI |
| AP 94 | 15 ago 2008 | 111 m² | — | R$ 140.000 | 1.261 | — | Matrícula 120589, 15º RI |
| BX 15 SS Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 120590, 15º RI |
| AP 64 | 20 dez 2007 | 111 m² | — | R$ 182.000 | 1.640 | — | Matrícula 120582, 15º RI |
| AP 31 | 4 jul 2007 | 111 m² | — | R$ 145.000 | 1.306 | — | Matrícula 120499, 15º RI |
| BX 8 SS Garagem ou depósito | 4 jul 2007 | 28 m² | — | R$ 28.000 | 1.000 | — | Matrícula 120500, 15º RI |
| BX 5 TR Garagem ou depósito | 4 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 132516, 15º RI |
| BX 33 SS Garagem ou depósito | 22 mai 2007 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 120559, 15º RI |
| AP 43 | 22 mai 2007 | 108 m² | — | R$ 109.000 | 1.009 | — | Matrícula 120558, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 5.315/m² (+307%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 15 unidades vendidas
- 108 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Das Acácias Rua Bacaetava, 65 | 1982 | 100 | 5.373 |
| Rua Alfredo Trindade Moreira, 37 | 1972 | 6 | 6.933 |
| Rua Professor José Leite e Oiticica, 125 | 2014 | 152 | 7.195 |
| Residencial Upstyle Brooklin Rua Bacaetava, 35 | 2020 | 15 | 5.727 |
| Rua Bacaetava, 191 | 2017 | 283 | 3.684 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |