Rua Jacinto Gonçalves, 44
- R$/m² construído
- 2.644
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 423 mil
- 4 out 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 out 2024 | 160 m² | — | R$ 423.000 | 2.644 | — | Matrícula 87771, 18º RI |
| Casa | 22 fev 2011 | 160 m² | — | R$ 290.000 | 1.812 | — | Matrícula 87771, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.812/m² para R$ 2.644/m² (+46%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gonçalves, 34 | 2000 | 3 | — |
| Edifício George V Rua Antônio Francisco Soares, 520 | 1999 | 19 | 2.087 |
| Rua Antistenes, 113 | 1983 | 4 | — |
| Rua Francisco Pimentel, 164 | 1994 | 3 | 3.722 |
| Rua Francisco Pimentel, 72 | 1991 | 3 | 3.410 |
| Rua Antônio Francisco Soares, 662 | 1999 | 3 | — |