Edifício Das Fontes Bl 2
Rua Jaguari, 381
- R$/m² construído
- 7.421
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.558
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 204
- desde 2006, em 134 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 204| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 902 E VGS | 22 jul 2026 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 12.500 | Matrícula 193930, 14º RI |
| VAGA M 168 Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 194064, 14º RI |
| VAGA M 168 Cessão de direitos | 22 out 2025 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 194064, 14º RI |
| AP 1304 E VGS | 10 set 2025 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.525.000 | 8.026 | 14.663 | Matrícula 193948, 14º RI |
| AP 602 E VGS Cessão de direitos | 31 jul 2025 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 288.960 | 1.521 | 2.778 | Matrícula 193918, 14º RI |
| AP 602 E VGS | 31 jul 2025 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 14.423 | Matrícula 193918, 14º RI |
| AP 802 E VGS | 10 mar 2025 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.400.000 | 7.368 | 13.462 | Matrícula 193926, 14º RI |
| VAGA PQ 159 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 96.562 | 4.389 | — | Matrícula 194054, 14º RI |
| VAGA M 274 Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 194074, 14º RI |
| AP 901 E VGS | 4 dez 2024 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.350.000 | 7.105 | 12.981 | Matrícula 193929, 14º RI |
| AP 1101 E VGS | 12 nov 2024 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.470.000 | 7.737 | 14.135 | Matrícula 193937, 14º RI |
| VAGA M 274 Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 25 m² | — | R$ 83.300 | 3.332 | — | Matrícula 194074, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.821/m² para R$ 6.842/m² (+276%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 97 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jucara, 306 | 1970 | 12 | 8.225 |
| Rua Jucara, 269 | 1959 | 4 | 5.185 |
| Rua Tiquatira, 452 | 1989 | 3 | — |
| Rua General Lindolfo Camara Filho, 53 | 1954 | 4 | 6.257 |
| Rua Samambaia, 571 | 2012 | 102 | 5.219 |
| Rua Martinia, 55 | 1967 | 3 | — |