Edifício Gertrudes
Rua Jaguaribe, 619
- R$/m² construído
- 6.441
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.755
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 12 abr 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3C | 12 abr 2024 | 59 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.441 | 7.755 | Matrícula 66908, 2º RI |
| APTO 6A | 7 jun 2019 | 87 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 2.394 | Matrícula 53266, 2º RI |
| APTO 7A | 31 jan 2017 | 105 m² | 87 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 7.241 | Matrícula 7911, 2º RI |
| APTO 3B | 30 mar 2012 | 105 m² | 87 m² | R$ 395.000 | 3.762 | 4.540 | Matrícula 5848, 2º RI |
| APTO 6B Venda de parte do imóvel | 2 dez 2011 | 87 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 39421, 2º RI |
| APTO 6B Venda de parte do imóvel | 21 jul 2010 | 87 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 39261, 2º RI |
| APTO 1A | 25 mar 2009 | 87 m² | 71 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.113 | Matrícula 33981, 2º RI |
| APTO 3B E VA | 11 fev 2009 | 105 m² | 87 m² | R$ 228.000 | 2.171 | 2.621 | Matrícula 5848, 2º RI |
| APTO 5C Abaixo da referência | 26 out 2007 | 135 m² | 109 m² | R$ 55.000 | 407 | 505 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.948/m² para R$ 6.441/m² (+231%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 109 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguaribe, 593 | 1959 | 4 | 8.667 |
| Rua Martinico Prado, 260 | 1970 | 18 | 8.112 |
| Rua Martinico Prado, 284 | 1975 | 28 | 6.389 |
| Edifício Liora Rua Martinico Prado, 242 | 2011 | 47 | 5.743 |
| Rua Aureliano Coutinho, 222 | 1978 | 59 | 4.848 |
| Rua Martim Francisco, 641 | 1959 | 14 | 5.574 |