Rua Januário Capua, 18
- R$/m² construído
- 4.192
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 830 mil
- 4 jul 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 jul 2026 | 198 m² | — | R$ 830.000 | 4.192 | — | Matrícula 42938, 8º RI |
| Casa | 27 mar 2009 | 198 m² | — | R$ 250.000 | 1.263 | — | Matrícula 42938, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 4.192/m² (+232%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mirante Colina Rua José Kileber, 150 | 1990 | 112 | 3.606 |
| Rua Oswaldo Casella, 148 | 1976 | 4 | 4.536 |
| Rua Antônio Augusto Florindo, 58 | 1970 | 3 | 8.974 |
| Rua Antônio Augusto Florindo, 66 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Kileber, 125 | 1982 | 7 | — |
| Rua José Kileber, 141 | 1982 | 4 | — |