Rua José Kileber, 125
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 ago 2020
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 6 ago 2020 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 4.667 | Matrícula 72523, 8º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2018 | 70 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 54172, 8º RI |
| AP 22 | 3 ago 2017 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.800 | 2.869 | 3.347 | Matrícula 54176, 8º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 4 dez 2015 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.207 | 2.646 | 3.087 | Matrícula 54176, 8º RI |
| AP 22 | 28 out 2011 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.000 | Matrícula 54176, 8º RI |
| AP 22 | 6 jan 2011 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.000 | 2.357 | 2.750 | Matrícula 54176, 8º RI |
| AP T2 | 24 set 2010 | 70 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.333 | Matrícula 72522, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.000/m² (+100%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 141 | 1982 | 4 | — |
| Rua José Kileber, 155 | 1982 | 9 | 3.571 |
| Rua José Kileber, 171 | 1982 | 5 | 3.943 |
| Rua José Kileber, 215 | 1982 | 10 | 4.500 |
| Rua José Kileber, 245 | 1982 | 8 | 3.821 |
| Rua Roque de Morais, 504 | 1971 | 6 | 3.125 |