Rua Japacua, 261
- R$/m² construído
- 1.212
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 172467, 12º RI |
| Casa | 12 abr 2024 | 165 m² | — | R$ 200.000 | 1.212 | — | Matrícula 172466, 12º RI |
| CASA 1 | 27 dez 2011 | 165 m² | — | R$ 230.000 | 1.394 | — | Matrícula 172466, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.394/m² para R$ 1.212/m² (−13%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moe, 706 | 1972 | 4 | — |
| Residencial Rafaela Rua Almerindo Alziro Paganini, 508 | 2012 | 3 | 6.318 |
| Rua Dene, 675 | 2008 | 4 | — |
| Residencial Sempre Viva Rua Dene, 22 | 2020 | 30 | 3.550 |
| Rua Santo Antônio do Aventureiro, 267 | 2003 | 4 | 6.722 |
| Residencial Sto Antônio Rua Santo Antônio do Aventureiro, 108 | 2005 | 6 | — |