Rua Jaraguá, 592
- R$/m² construído
- 2.708
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.171
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 | 28 jul 2025 | 96 m² | ≈ 82 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 3.171 | Matrícula 100648, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 11 mai 2023 | 96 m² | ≈ 82 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.439 | Matrícula 216760, 15º RI |
| A3 APTO 31 | 5 mai 2023 | 96 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 2.805 | Matrícula 42159, 15º RI |
| A2 APTO 21 | 24 mar 2023 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 250.688 | 2.558 | 2.984 | Matrícula 166677, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 15 jan 2013 | 96 m² | ≈ 82 m² | R$ 101.729 | 1.060 | 1.241 | Matrícula 216760, 15º RI |
| A1 APTO 13 | 14 ago 2007 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 70.000 | 795 | 933 | Matrícula 40949, 15º RI |
| A2 APTO 22 | 2 ago 2007 | 82 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.000 | 793 | 929 | Matrícula 58321, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 2.708/m² (+241%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anhaia, 919 | 1962 | 12 | — |
| Rua Anhaia, 871 | 2018 | 317 | 4.545 |
| Rua Javaes, 321 | 1964 | 4 | 2.342 |
| Edifício Atibaia Rua Jaraguá, 442 | 1957 | 20 | — |
| Rua Visconde de Taunay, 314 | 1970 | 7 | 3.600 |
| Rua Barra do Tibaji, 682 | 1944 | 5 | — |