Rua Javaes, 321
- R$/m² construído
- 2.342
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 19 mai 2025 | 222 m² | — | R$ 520.000 | 2.342 | — | Matrícula 49674, 8º RI |
| APTO 2 | 5 mai 2023 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 7843, 8º RI |
| APTO 3 | 12 nov 2020 | 222 m² | — | R$ 190.800 | 859 | — | Matrícula 49674, 8º RI |
| APTO 3 Adjudicação | 1 nov 2018 | 222 m² | — | R$ 623.898 | 2.810 | — | Matrícula 49674, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 2.342/m² (+173%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anhaia, 952 | 1970 | 3 | 3.067 |
| Rua dos Italianos, 1019 | 1970 | 20 | 4.034 |
| Rua Anhaia, 871 | 2018 | 317 | 4.545 |
| Edifício Atibaia Rua Jaraguá, 442 | 1957 | 20 | — |
| Rua Anhaia, 919 | 1962 | 12 | — |
| Rua Jaraguá, 592 | 1970 | 7 | 2.708 |