Condomínio Res Kaspart II
Rua Jarauara, 958
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 28 fev 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 Cessão com alienação fiduciária | 28 fev 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 181221, 12º RI |
| CS 2 | 14 dez 2022 | 140 m² | — | R$ 332.000 | 2.371 | — | Matrícula 181220, 12º RI |
| CS 4 | 12 nov 2020 | 140 m² | — | R$ 270.000 | 1.929 | — | Matrícula 181222, 12º RI |
| CS 8 | 30 out 2020 | 140 m² | — | R$ 315.000 | 2.250 | — | Matrícula 181226, 12º RI |
| CS 8 | 13 dez 2019 | 140 m² | — | R$ 209.143 | 1.494 | — | Matrícula 181226, 12º RI |
| CS 7 | 29 jul 2019 | 140 m² | — | R$ 240.000 | 1.714 | — | Matrícula 181225, 12º RI |
| CS 01 Abaixo da referência | 8 nov 2018 | 140 m² | — | R$ 50.000 | 357 | — | Matrícula 181219, 12º RI |
| CS 8 Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 140 m² | — | R$ 147.000 | 1.050 | — | Matrícula 181226, 12º RI |
| CS 5 | 30 mar 2017 | 140 m² | — | R$ 275.000 | 1.964 | — | Matrícula 181223, 12º RI |
| CS 6 | 26 jan 2016 | 140 m² | — | R$ 270.000 | 1.929 | — | Matrícula 181224, 12º RI |
| CS 8 Retomada por inadimplência | 30 nov 2015 | 140 m² | — | R$ 265.963 | 1.900 | — | Matrícula 181226, 12º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 11 ago 2015 | 140 m² | — | R$ 100.000 | 714 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 1.893/m² para R$ 2.371/m² (+25%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jarauara Rua Jarauara, 962 | 2015 | 7 | — |
| Condomínio Res Kaspart I Rua Jarauara, 996 | 2012 | 7 | — |
| Rua São Severo, 713 | 2012 | 4 | 6.534 |
| Rua São Severo, 689 | 2013 | 3 | 5.932 |
| Rua São Severo, 687 | 1981 | 3 | 4.417 |
| Condomínio Res Jarauara Rua Jarauara, 1042 | 2011 | 5 | 5.577 |