Residencial Parque Vitória
Rua Jeruaba, 37
- R$/m² construído
- 5.743
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.600
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 19 jun 2026 | 63 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 8.750 | Matrícula 273802, 15º RI |
| AP 24 | 9 mai 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 338.000 | 5.930 | 8.450 | Matrícula 273796, 15º RI |
| AP 13 | 4 jul 2022 | 69 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 4.565 | 6.300 | Matrícula 273790, 15º RI |
| AP 31 | 4 mai 2022 | 123 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.359 | Matrícula 273798, 15º RI |
| AP 34 | 10 jan 2022 | 57 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 6.125 | Matrícula 273801, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.298/m² para R$ 5.556/m² (+29%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Belo do Sul, 59 | 2015 | 10 | 2.261 |
| Rua Campo Belo do Sul, 96 | 1975 | 3 | — |
| Rua Álvares Afonso, 56 | 2016 | 4 | — |
| Residencial Diamante Rua Álvares Afonso, 46 | 2021 | 11 | 4.000 |
| Rua Cristóvão Bezerra Dantas, 164 | 1975 | 3 | — |
| Rua Campo Belo do Sul, 45 | 1989 | 3 | — |