Rua Jesuino Arruda, 719
- R$/m² construído
- 8.111
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.036
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 12 jun 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 12.143 | Matrícula 79819, 4º RI |
| AP 31 | 5 mar 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 12.500 | Matrícula 93625, 4º RI |
| AP 83 | 27 jan 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 765.000 | 8.500 | 13.661 | Matrícula 73060, 4º RI |
| AP 44 Permuta | 24 nov 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 722.000 | 8.022 | 12.893 | Matrícula 70381, 4º RI |
| AP 54 | 29 nov 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 765.000 | 8.500 | 13.661 | Matrícula 70960, 4º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 25 set 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.500 | 450 | 723 | Matrícula 75646, 4º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 16 mai 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 212.438 | 2.360 | 3.794 | Matrícula 75646, 4º RI |
| AP 121 | 19 abr 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 730.000 | 8.111 | 13.036 | Matrícula 81218, 4º RI |
| AP 92 | 25 out 2022 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 675.000 | 7.500 | 12.054 | Matrícula 79875, 4º RI |
| AP 31 | 13 jan 2022 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 8.889 | 14.286 | Matrícula 93625, 4º RI |
| AP 131 | 2 mar 2021 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 8.889 | 14.286 | Matrícula 76944, 4º RI |
| AP 13 | 16 dez 2020 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 323.219 | 3.591 | 5.772 | Matrícula 84553, 4º RI |
| AP 92 | 17 set 2020 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 6.556 | 10.536 | Matrícula 79875, 4º RI |
| AP 44 | 8 set 2020 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 721.419 | 8.016 | 12.882 | Matrícula 70381, 4º RI |
| AP 44 | 27 set 2019 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 8.929 | Matrícula 70381, 4º RI |
| AP 74 | 28 nov 2017 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 8.750 | Matrícula 72030, 4º RI |
| AP 34 | 27 jun 2017 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 618.000 | 6.867 | 11.036 | Matrícula 97674, 4º RI |
| AP 44 | 26 ago 2016 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 585.000 | 6.500 | 10.446 | Matrícula 70381, 4º RI |
| AP 64 | 15 jul 2016 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 475.000 | 5.278 | 8.482 | Matrícula 77420, 4º RI |
| AP 53 | 21 jan 2016 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 8.929 | Matrícula 109967, 4º RI |
| AP 31 | 18 set 2015 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 554.000 | 6.156 | 9.893 | Matrícula 93625, 4º RI |
| AP 51 | 18 set 2015 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 9.821 | Matrícula 78564, 4º RI |
| AP 52 | 6 abr 2015 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 428.000 | 4.756 | 7.643 | Matrícula 70544, 4º RI |
| AP 124 | 25 abr 2014 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 9.286 | Matrícula 71921, 4º RI |
| AP 33 | 12 set 2013 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.821 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 1 out 2012 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 29.817 | 331 | 532 | Matrícula 84689, 4º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 1 out 2012 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 29.817 | 331 | 532 | Matrícula 98694, 4º RI |
| AP 73 | 24 abr 2012 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 4.389 | 7.054 | Matrícula 79355, 4º RI |
| AP 52 | 12 jan 2012 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 6.518 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 | 27 abr 2011 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.179 | Matrícula 69920, 4º RI |
| AP 113 | 24 dez 2010 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 2.500 | Matrícula 79819, 4º RI |
| AP 92 | 4 nov 2010 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.536 | Matrícula 79875, 4º RI |
| AP 131 | 27 mai 2010 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 151.000 | 1.678 | 2.696 | Matrícula 76944, 4º RI |
| AP 104 | 19 mai 2010 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.107 | Matrícula 79750, 4º RI |
| AP 122 | 8 mar 2010 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.750 | Matrícula 73961, 4º RI |
| AP 22 | 29 jun 2009 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.393 | Matrícula 76079, 4º RI |
| AP 32 | 28 mai 2009 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.429 | Matrícula 75646, 4º RI |
| AP 103 | 16 dez 2008 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 1.786 | Matrícula 79087, 4º RI |
| AP 83 | 22 ago 2008 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.278 | 3.661 | Matrícula 73060, 4º RI |
| AP 31 | 30 mai 2008 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 2.857 | Matrícula 93625, 4º RI |
| AP 24 | 17 mar 2008 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 1.964 | Matrícula 70944, 4º RI |
| AP 102 | 29 fev 2008 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 102.000 | 1.133 | 1.821 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 14 | 1 fev 2008 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 1.964 | Matrícula 81319, 4º RI |
| AP 11 | 26 dez 2007 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.389 | 2.232 | Matrícula 76747, 4º RI |
| AP 24 | 30 nov 2007 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.679 | Matrícula 70944, 4º RI |
| AP 63 | 6 jun 2007 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.143 | Matrícula 73222, 4º RI |
| AP 101 | 23 abr 2007 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.056 | 1.696 | Matrícula 83161, 4º RI |
| AP 44 | 2 mar 2007 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.143 | Matrícula 70381, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 7.778/m² (+483%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 701 | 1974 | 23 | 7.277 |
| Rua Jesuino Arruda, 755 | 1988 | 12 | — |
| Rua Tabapuã, 680 | 1975 | 22 | 5.773 |
| Rua Jesuino Arruda, 681 | 1977 | 32 | 7.917 |
| Edifício Oxford Rua Jesuino Arruda, 769 | 1990 | 20 | 3.962 |
| Rua Jesuino Arruda, 710 | 1984 | 162 | 10.638 |