Edifício Oxford
Rua Jesuino Arruda, 769
- R$/m² construído
- 3.962
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 / 3 VGS | 1 dez 2025 | 212 m² | — | R$ 840.000 | 3.962 | — | Matrícula 105095, 4º RI |
| ESCRIT 121 3 VGS Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 212 m² | — | R$ 825.000 | 3.892 | — | Matrícula 120442, 4º RI |
| ESCRIT 11 3 VGS | 20 mar 2025 | 275 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.636 | — | Matrícula 120439, 4º RI |
| ESCRIT 81 3 VGS | 28 nov 2024 | 212 m² | — | R$ 1.324.013 | 6.245 | — | Matrícula 105093, 4º RI |
| ESCRIT 61 3 Outra transmissão | 23 mar 2020 | 212 m² | — | R$ 206.180 | 973 | — | Matrícula 120440, 4º RI |
| ESCRIT 81 3 Abaixo da referência | 10 jan 2020 | 212 m² | — | R$ 580.000 | 2.736 | — | Matrícula 105093, 4º RI |
| ESCRIT 91 3 Outra transmissão | 22 jul 2019 | 212 m² | — | R$ 200.000 | 943 | — | Matrícula 120441, 4º RI |
| ESCRIT 131 4 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2019 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 105476, 4º RI |
| ESCRIT 71 3 Outra transmissão | 14 nov 2017 | 212 m² | — | — | — | — | Matrícula 108093, 4º RI |
| ESCRIT 11 3 Permuta | 17 fev 2016 | 275 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.727 | — | Matrícula 120439, 4º RI |
| CJ 41 3 VG | 25 mai 2011 | 212 m² | — | R$ 810.000 | 3.821 | — | Matrícula 105095, 4º RI |
| ESCRIT 101 3 | 1 jun 2009 | 212 m² | — | R$ 400.000 | 1.887 | — | Matrícula 105094, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.156/m² para R$ 3.799/m² (+229%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 9 unidades vendidas
- 289 m² 1 unidade vendida
- 275 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 755 | 1988 | 12 | — |
| Rua Jesuino Arruda, 719 | 1983 | 48 | 8.111 |
| Rua Tabapuã, 680 | 1975 | 22 | 5.773 |
| Rua Jesuino Arruda, 806 | 2003 | 284 | 6.515 |
| Edifício Carpeaux Rua Jesuino Arruda, 756 | 1981 | 129 | 9.500 |
| Rua Jesuino Arruda, 701 | 1974 | 23 | 7.277 |