Edifício Carpeaux
Rua Jesuino Arruda, 756
- R$/m² construído
- 9.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 79847, 4º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 79848, 4º RI |
| AN 9 AP 91 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 79846, 4º RI |
| AN 8 AP 81 | 15 jun 2026 | 147 m² | — | R$ 1.935.676 | 13.168 | — | Matrícula 76537, 4º RI |
| VG 114 Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 76539, 4º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 76538, 4º RI |
| AN 17 AP 174 | 9 abr 2025 | 147 m² | — | R$ 1.380.000 | 9.388 | — | Matrícula 80794, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 110.000 | 4.074 | — | Matrícula 80795, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 110.000 | 4.074 | — | Matrícula 80796, 4º RI |
| VG MAT 56.872 Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 56872, 4º RI |
| VG MAT 56.871 Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 56871, 4º RI |
| AN 12 AP 122 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 56870, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.599/m² para R$ 13.168/m² (+724%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 27 unidades vendidas
- 148 m² 5 unidades vendidas
- 307 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 710 | 1984 | 162 | 10.638 |
| Rua Jesuino Arruda, 806 | 2003 | 284 | 6.515 |
| Edifício Visc de P Seguro Rua Pedroso Alvarenga, 771 | 2006 | 25 | 16.056 |
| Rua Jesuino Arruda, 755 | 1988 | 12 | — |
| Edifício Oxford Rua Jesuino Arruda, 769 | 1990 | 20 | 3.962 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 753 | 1996 | 22 | 4.396 |