Rua Pedroso Alvarenga, 753
- R$/m² construído
- 4.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 62 E 2VGS Integralização de capital | 22 abr 2026 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 126444, 4º RI |
| ES 21 E 2VGS Integralização de capital | 25 nov 2024 | 182 m² | — | R$ 140.000 | 769 | — | Matrícula 124309, 4º RI |
| ES 61 E 2VGS | 24 jun 2024 | 182 m² | — | R$ 800.000 | 4.396 | — | Matrícula 126443, 4º RI |
| ES 62 E 2VGS | 30 abr 2024 | 182 m² | — | R$ 800.000 | 4.396 | — | Matrícula 126444, 4º RI |
| ES 102 E 2VGS | 18 jul 2022 | 182 m² | — | R$ 730.000 | 4.011 | — | Matrícula 134923, 4º RI |
| ES 101 E 2VGS | 24 jun 2022 | 182 m² | — | R$ 750.000 | 4.121 | — | Matrícula 134922, 4º RI |
| ES 141 E 2VG | 18 fev 2020 | 182 m² | — | R$ 500.000 | 2.747 | — | Matrícula 126453, 4º RI |
| ES 142 E 2VG | 18 fev 2020 | 182 m² | — | R$ 500.000 | 2.747 | — | Matrícula 126454, 4º RI |
| ES 61 E 2VGS Outra transmissão | 24 jul 2017 | 182 m² | — | R$ 364.016 | 2.000 | — | Matrícula 126443, 4º RI |
| ES 51 E 2VGS Outra transmissão | 25 set 2014 | 182 m² | — | R$ 33.261 | 183 | — | Matrícula 134918, 4º RI |
| ES 52 E 2VGS Outra transmissão | 25 set 2014 | 182 m² | — | R$ 33.261 | 183 | — | Matrícula 134919, 4º RI |
| ES 41 E 2VGS Outra transmissão | 25 set 2014 | 182 m² | — | R$ 67.922 | 373 | — | Matrícula 134916, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.264/m² para R$ 4.396/m² (+248%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc de P Seguro Rua Pedroso Alvarenga, 771 | 2006 | 25 | 16.056 |
| Edifício Guaraci Rua Pedroso Alvarenga, 725 | 1973 | 52 | 9.503 |
| Edifício San Domenico Rua Pedroso Alvarenga, 793 | 1992 | 21 | 12.687 |
| Rua Jesuino Arruda, 710 | 1984 | 162 | 10.638 |
| Edifício Carpeaux Rua Jesuino Arruda, 756 | 1981 | 129 | 9.500 |
| Edifício Time Offices Rua Pedroso Alvarenga, 691 | 2011 | 199 | 10.315 |