Edifício San Domenico
Rua Pedroso Alvarenga, 793
- R$/m² construído
- 12.687
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 24.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,1 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 18 3 VGS | 14 ago 2026 | 402 m² | 210 m² | R$ 5.100.000 | 12.687 | 24.286 | Matrícula 134950, 4º RI |
| AP 12 3 VGS Integralização de capital | 9 nov 2023 | 402 m² | 210 m² | R$ 3.369.342 | 8.381 | 16.044 | Matrícula 111421, 4º RI |
| AP 2 3 VGS | 16 jun 2023 | 402 m² | 210 m² | R$ 2.950.000 | 7.338 | 14.048 | Matrícula 111418, 4º RI |
| AP 17 3 VGS | 9 ago 2022 | 402 m² | 210 m² | R$ 3.110.000 | 7.736 | 14.810 | Matrícula 114709, 4º RI |
| AP 8 3 VGS Abaixo da referência | 11 mai 2022 | 402 m² | 210 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134947, 4º RI |
| AP 8 3 VGS Cessão de direitos | 11 mai 2022 | 402 m² | 210 m² | R$ 1.800.000 | 4.478 | 8.571 | Matrícula 134947, 4º RI |
| AP 2 3 VGS Dação em pagamento | 5 ago 2021 | 402 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 111418, 4º RI |
| AP 19 4 VGS Dação em pagamento | 1 jul 2021 | 707 m² | 352 m² | R$ 3.882.523 | 5.492 | 11.030 | Matrícula 111422, 4º RI |
| AP 6 3 VGS | 8 nov 2019 | 402 m² | 210 m² | R$ 2.700.000 | 6.716 | 12.857 | Matrícula 112184, 4º RI |
| AP 5 3 VGS | 10 jun 2019 | 402 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 6.219 | 11.905 | Matrícula 111419, 4º RI |
| AP 12 3 VGS | 27 fev 2019 | 402 m² | 210 m² | R$ 2.650.000 | 6.592 | 12.619 | Matrícula 111421, 4º RI |
| AP 5 3 VGS Retomada por inadimplência | 18 jan 2016 | 402 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 5.473 | 10.476 | Matrícula 111419, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.716/m² para R$ 12.687/m² (+639%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 402 m² construídos, 210 m² privativos 10 unidades vendidas
- 707 m² construídos, 352 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc de P Seguro Rua Pedroso Alvarenga, 771 | 2006 | 25 | 16.056 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 753 | 1996 | 22 | 4.396 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 810 | 1982 | 57 | — |
| Edifício Carpeaux Rua Jesuino Arruda, 756 | 1981 | 129 | 9.500 |
| Edifício Grand Loft Rua Pedroso Alvarenga, 760 | 2004 | 46 | 14.415 |
| Edifício Guaraci Rua Pedroso Alvarenga, 725 | 1973 | 52 | 9.503 |