Rua Jesuino Arruda, 719
- R$/m² construído
- 8.111
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.036
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 12 jun 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 12.143 | Matrícula 79819, 4º RI |
| AP 31 | 5 mar 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 12.500 | Matrícula 93625, 4º RI |
| AP 83 | 27 jan 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 765.000 | 8.500 | 13.661 | Matrícula 73060, 4º RI |
| AP 44 Permuta | 24 nov 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 722.000 | 8.022 | 12.893 | Matrícula 70381, 4º RI |
| AP 54 | 29 nov 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 765.000 | 8.500 | 13.661 | Matrícula 70960, 4º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 25 set 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.500 | 450 | 723 | Matrícula 75646, 4º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 16 mai 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 212.438 | 2.360 | 3.794 | Matrícula 75646, 4º RI |
| AP 121 | 19 abr 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 730.000 | 8.111 | 13.036 | Matrícula 81218, 4º RI |
| AP 92 | 25 out 2022 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 675.000 | 7.500 | 12.054 | Matrícula 79875, 4º RI |
| AP 31 | 13 jan 2022 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 8.889 | 14.286 | Matrícula 93625, 4º RI |
| AP 131 | 2 mar 2021 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 8.889 | 14.286 | Matrícula 76944, 4º RI |
| AP 13 | 16 dez 2020 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 323.219 | 3.591 | 5.772 | Matrícula 84553, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 7.778/m² (+483%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 701 | 1974 | 23 | 7.277 |
| Rua Jesuino Arruda, 755 | 1988 | 12 | — |
| Rua Tabapuã, 680 | 1975 | 22 | 5.773 |
| Rua Jesuino Arruda, 681 | 1977 | 32 | 7.917 |
| Edifício Oxford Rua Jesuino Arruda, 769 | 1990 | 20 | 3.962 |
| Rua Jesuino Arruda, 710 | 1984 | 162 | 10.638 |