Rua João Alfredo, 331
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 jan 2021
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 E 3 V | 15 jan 2021 | 212 m² | — | R$ 1.170.000 | 5.519 | — | Matrícula 330160, 11º RI |
| AP 174 E 2 V | 11 dez 2020 | 129 m² | — | R$ 570.132 | 4.420 | — | Matrícula 322147, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 2 dez 2020 | 129 m² | — | R$ 680.000 | 5.271 | — | Matrícula 306968, 11º RI |
| AP 114 E 2VG Abaixo da referência | 29 jun 2020 | 125 m² | — | R$ 400.000 | 3.200 | — | Matrícula 328643, 11º RI |
| AP 214 E 2VG | 23 jun 2020 | 129 m² | — | R$ 715.000 | 5.543 | — | Matrícula 307004, 11º RI |
| AP 181 E 2VG | 26 mai 2020 | 129 m² | — | R$ 670.000 | 5.194 | — | Matrícula 306989, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS | 10 mar 2020 | 129 m² | — | R$ 720.000 | 5.581 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 TORRE J | 11 fev 2020 | 216 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.556 | — | Matrícula 340383, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG ED IPE | 19 dez 2019 | 155 m² | — | R$ 740.000 | 4.774 | — | Matrícula 324305, 11º RI |
| AP 194 E 2VG | 13 dez 2019 | 129 m² | — | R$ 730.000 | 5.659 | — | Matrícula 307092, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 nov 2019 | 129 m² | — | R$ 730.000 | 5.659 | — | Matrícula 322112, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.659/m² para R$ 5.519/m² (−2,5%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 7 unidades vendidas
- 216 m² 1 unidade vendida
- 212 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borba Gato, 331 | 2005 | 1.520 | 7.005 |
| Rua Darwin, 372 | 1970 | 83 | 3.565 |
| Rua Padre Chico, 115 | 2007 | 27 | 4.540 |
| Rua Padre Chico, 401 | 2013 | 3 | 8.367 |
| Rua Leontina Attuy Nogueira, 95 | 1980 | 3 | — |
| Rua Padre Chico, 427 | 2003 | 8 | 4.167 |