Rua João Álvares Correia, 111
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.905
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 31 ago 2026 | 85 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 11.905 | Matrícula 113945, 1º RI |
| AP 124 | 31 ago 2026 | 85 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 11.905 | Matrícula 113941, 1º RI |
| AP 51 | 22 jun 2026 | 133 m² | ≈ 66 m² | R$ 840.000 | 6.316 | 12.727 | Matrícula 113910, 1º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 25 nov 2025 | 133 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 9.091 | Matrícula 113918, 1º RI |
| AP 93 | 31 jul 2025 | 85 m² | ≈ 42 m² | R$ 540.000 | 6.353 | 12.857 | Matrícula 113928, 1º RI |
| AP 52 | 2 set 2024 | 133 m² | ≈ 66 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 11.364 | Matrícula 113911, 1º RI |
| AP 41 | 7 jul 2023 | 133 m² | ≈ 66 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 12.576 | Matrícula 113906, 1º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 85 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 113912, 1º RI |
| AP 71 | 25 fev 2022 | 133 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 9.091 | Matrícula 113918, 1º RI |
| AP 124 | 23 mar 2021 | 85 m² | ≈ 42 m² | R$ 340.307 | 4.004 | 8.103 | Matrícula 113941, 1º RI |
| AP 134 | 23 mar 2021 | 85 m² | ≈ 42 m² | R$ 340.307 | 4.004 | 8.103 | Matrícula 113945, 1º RI |
| AP 133 | 22 fev 2021 | 85 m² | ≈ 42 m² | R$ 515.000 | 6.059 | 12.262 | Matrícula 113944, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.529/m² para R$ 5.882/m² (+6,4%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Álvares Correia, 55 | 2013 | 64 | — |
| Edifício Maison Royale Rua Galofre, 127 | 2000 | 40 | 5.403 |
| Rua João Álvares Correia, 164 | 1990 | 3 | — |
| Rua Galofre, 173 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Missouri Rua Pedro Pomponazzi, 890 | 1997 | 33 | 4.530 |
| Edifício Taormina Rua Galofre, 69 | 1999 | 171 | 5.786 |