Edifício Maison Royale
Rua Galofre, 127
- R$/m² construído
- 5.403
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.744
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2VGS | 16 jul 2026 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.080.000 | 5.118 | 9.231 | Matrícula 88577, 1º RI |
| AP 151 E 2VGS | 5 jun 2026 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.140.000 | 5.403 | 9.744 | Matrícula 88610, 1º RI |
| AP 103 E 2VGS | 13 mai 2026 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.170.000 | 5.545 | 10.000 | Matrícula 88592, 1º RI |
| AP 84 E 2VGS | 26 dez 2025 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.230.000 | 5.829 | 10.513 | Matrícula 88585, 1º RI |
| AP 63 E 2VGS | 22 ago 2025 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.150.000 | 5.450 | 9.829 | Matrícula 88576, 1º RI |
| AP 33 E 2VGS | 6 mai 2025 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.070.000 | 5.071 | 9.145 | Matrícula 88564, 1º RI |
| AP 23 E 2VGS | 20 fev 2025 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.025.000 | 4.858 | 8.761 | Matrícula 88560, 1º RI |
| AP 13 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 211 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 88556, 1º RI |
| AP 104 E 2VGS | 3 fev 2022 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.086.500 | 5.149 | 9.286 | Matrícula 88593, 1º RI |
| AP 151 E 2VG | 2 abr 2019 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 940.000 | 4.455 | 8.034 | Matrícula 88610, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 10 nov 2016 | 211 m² | ≈ 117 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 6.838 | Matrícula 88602, 1º RI |
| AP 33 E 2VGS Adjudicação compulsória | 20 abr 2016 | 211 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 88564, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 937/m² para R$ 5.403/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taormina Rua Galofre, 69 | 1999 | 171 | 5.786 |
| Rua Galofre, 173 | 1999 | 3 | — |
| Rua João Álvares Correia, 111 | 2013 | 18 | 5.882 |
| Rua João Álvares Correia, 55 | 2013 | 64 | — |
| Rua João Álvares Correia, 164 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Varandas Ch Klab Rua Rene Zamlutti, 160 | 1999 | 120 | 5.991 |